FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

CAVULCA
não consigo incluir novos ativos na minha carteira o site esta com problemas?
10/05/2019 22:46:20
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
Novas alocações (67% do PL em CRIs)

- CRI WAM – Ilhas do Lago 2 corresponde a R$ 11.000.000,00 (IPCA + 10,50% a.a.);
- CRI CHB corresponde a R$ 15.000.000,00. (CDI + 3% a.a.);
- CRI Gramado Termas Resort corresponde a R$ 25.196.481,56 ( IPCA + 17,35% a.a.). Isso é recorde?

Taxa de juros média de aquisição
IGPM/ IGP-DI 9,31% a.a.
IPCA 15,25% a.a. .
TR 11,58% a.a. .
Pré-fixada 12,50% a.a.
CDI + 2,71% a.a.

Isso que é HY!
10/05/2019 22:31:58
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3103044 POR Investidor007
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Igoracs
o fundo já informou quando pagará os proventos do mês vigente?
10/05/2019 22:15:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3129500 POR TDKZE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
seydel
Por que a cotação desse FII não sobe? É impressionante como ele não valoriza, e eu queria saber o motivo.
10/05/2019 21:58:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3130009 POR Geysson
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dirape (3)
O rbrr11 informou rendimento por cota de R$ ,065 mais tarde retificou para R$ 0,55 por cota que erro primário.
10/05/2019 21:40:35
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3126354 POR brp
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lche
Parece que, tirante o KNCR, atualmente é o fundo de papel que está com o menor ágio (praticamente no VP).
Aproveitei esse preço de R$ 102,00 para comprar a quantidade restante de cotas que tinha pedido na emissão e fui "rateado".
10/05/2019 21:11:17
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093945 POR redinword
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_BUONO (8)
Ta pagando 0,7% a.m... e valor da cota abaixo do VP... parece interessante...
10/05/2019 20:46:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3129645 POR rbarelli
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Dabreu (1)
Fundos de papel e reserva de oportunidade

1. onde vocês aplicam temporariamente o dinheiro, aguardando boas oportunidades em FIIs?TD Selic, CDB liquidez diária, Fundos De investimento, FIIs de Papel?

2. É viável na prática usar FII de papel ou FOFs pra essa finalidade? O dinheiro estará na conta em D+1 após a ordem de venda ser executada?

3. Qual tipo de FIIs de papel (qual índices que compõem os CRIs?(cdi,Ipca)) seria mais indicado nesse momento?

Obrigado
10/05/2019 19:44:35
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3125055 POR fabiorj21
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
gdsa
Depois da venda do imóvel houve atualização do valor patrimonial? A diferença do preço de patrimônio para o valor de mercado esta enorme.
10/05/2019 19:20:08
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3130578 POR marcosgmartins
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jeanh897
Esperava que o valor do dividendo distribuído esse mês fosse maior, já que houve uma boa valorização do valor da cota.
10/05/2019 19:14:14
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3119654 POR vitorferreira
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Saeger (6)
Vacância: 9,64%
Inadimplência: 4,74%

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=48382
10/05/2019 18:58:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3130559 POR Saeger
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
BruceOne (13)
Gostaria muito de de entender um racional simples. Se KNCR11 tem contratos atrelados ao CDI e KNIP11, CPTS11B, HGCR11
tem a maioria atrelados a inflação + cupom de juro acima de 4%...e considerando que a Selic (e por conseguinte o CDI) ainda deve rodar bem abaixo dos 8% por um booooom tempo, pq KNCR11 seria um FII mais interessante que os demais?


10/05/2019 18:51:31
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3130637 POR BruceOne
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rafaeldeienojr
dias 17 ou 22 que saberemos se rolou ou nao pois o dinheiro ja foi descontado dia 30 passado ne?
10/05/2019 17:59:50
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3126450 POR s139405
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Meloni
Prezados, gostaria que alguém me ajudasse a entender as opções abaixo que estão no site da Socopa para compra da 3ª emissão do RBRF11:
Modalidade da oferta:
1-Compra condicionando à colocação do total da oferta base.
2-Compra condicionando a colocação de quantidade de cotas maior ou igual ao Montante Mínimo e menor que a quantidade de cotas da oferta base, com o recebimento da quantidade equivalente à proporção entre o número de cotas efetivamente distribuídas e o número de cotas inicialmente ofertadas.
3-Compra condicionando a colocação de quantidade de cotas maior ou igual ao Montante Mínimo e menor que a quantidade de cotas da oferta base e com o recebimento da quantidade total de cotas correspondente ao valor financeiro da reserva.
10/05/2019 17:10:45
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3126879 POR junior1985
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
listsant (23)
R$ 1 . como me arrependi de não ter comprado mais direitos , saiu menos R$100 por cota. só comprei pude 10 cotas rsrs
10/05/2019 16:37:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3130527 POR listsant
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ericaoliveira
Olá,
Queria participar da 2ª EMISSÃO DO ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO pela MODAL, então quando entro lá no portal na opção de "Pedido de Reserva" ele me pede para escolher um perfil, eu marco "Pessoa Física Não Vínculada" (o que é essa opção? marquei por parecer a correta). Daí tenho que escolher uma das 3 opções:

2 - Compra condicionando à colocação do total da oferta base;
3 - Compra condicionando a colocação de quantidade de cotas maior ou igual ao Montante Mínimo e menor que a quantidade de cotas da oferta base, com o recebimento da quantidade equivalente à proporção entre o número de cotas efetivamente distribuídas e o número de cotas inicialmente ofertadas;
4 - Compra condicionando a colocação de quantidade de cotas maior ou igual ao Montante Mínimo e menor que a quantidade de cotas da oferta base e com o recebimento da quantidade total de cotas correspondente ao valor financeiro da reserva;

O que essas opções significam? Não sei qual escolher. queria apenas participar reservando o valor mínimo de cotas (R$950,00).
Desculpe se for o lugar errado para perguntar.
10/05/2019 15:43:59
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3123391 POR MMCFreitas
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ROMVIEIRA (6)
Boa tarde ha alguma alocação ainda pendente?
10/05/2019 15:35:52
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
gdsa
Vendi umas cotas do ubsbr, no caso tenho que pagar o IR sobre o lucro, mas como fiz um day trade de ações (onde tive lucro em uma e prejuízo em outra), fazemos a compensação do lucro no prejuízo entre as ações.
Alguém sabe informar se podemos fazer compensações entre o lucro obtido na venda de cotas imobiliárias com cotas de ações???
10/05/2019 15:23:14 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3129529 POR TDKZE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
betocampos
@clubefii
na aba BÁSICO em SEGMENTOS, está N/D, o correto não seria Shopping/Varejo?
10/05/2019 15:19:43
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3129229 POR ClubeFII
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dlosnach
Papel muito bom comecei comprando 100K. Todo mês comprarei um pouco estudei muito o papel.
10/05/2019 13:45:39
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3129942 POR portuga
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Rafaeltviana
Boa tarde, pessoal! Para o controle da nossa carteira, qual a data devemos considerar no lançamento da compra das cotas pra quem comprou as sobras dessa última emissão do BTCR11 e UBSR11?
10/05/2019 13:45:37
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3130694 POR paulol19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
A-Oliveira (1)
Valor batendi 11.48. Estou achando valor bem esticado. Pensando em vender a 11.50. Meu PM é 10.95. E entrar de volta após subscrição das novas cotas. O que acham ?
10/05/2019 13:32:43
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3121919 POR A-Oliveira
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
kukijp
por quanto foi a subscricao deste fundo?
10/05/2019 12:40:04
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3118071 POR ClubeFII
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Saeger (6)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=48317

R$50 milhões subscritos nos Direitos de Preferencia.
R$230 milhões disponível para sobras.
10/05/2019 12:39:55
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3109188 POR raim1960
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
williamsreis
Bom Dia!!! a treta maior que tenho observado desde que entrei no clube e acompanho é a do "preço não importa", mas pelo que tenho estudado e do pouco tempo que tenho de ações e Fiis, já deu pra entender que sair comprando tudo com preços esticados do jeito que estão beira a loucura e não é nada inteligente ou esperto como pregam por ai!!! Abrçs Pessoal.
10/05/2019 12:39:03
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3127996 POR faborges
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO