COMENTÁRIOS POSTADOS

O que mais me impressiona nesse fundo foi ele ter chegado a 2.4bi.

e o menino que queria sair nos 105??? kkkkkkkk

Live do Baroni com Gestores (10.03.2021): https://www.youtube.com/watch?v=cW2rvd-zkQs

"O preço que está sendo negociado não faz sentido pela situação do fundo"

Vale a pena subscrever se no secundário tá 161,20 e parece que com tendência de cair mais ?

RG FEV/2022: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275544&flnk

"o fundo fechou o mês de fevereiro com 344.276 cotas do fundo HGPO, que representa R$91 milhões. A venda desses imóveis, se
concretizada no valor mínimo, trará um potencial ganho de aproximadamente R$50 milhões para o JSRE. "
~2,40/cota

Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas 206.849 (duzentas e seis
mil, oitocentas e quarenta e nove) Cotas, no valor de R$ 21.007.584,44 (vinte e um milhões, sete mil,
quinhentos e oitenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos), excluídos os valores referentes ao
Custo Unitário de Distribuição, de forma que, em 11 de março de 2022, será iniciado o Período de
Exercício do Direito de Subscrição de Sobras, conforme definições constantes em fato relevante
divulgado ao mercado em 11 de fevereiro de 2022 (“Fato Relevante”). Assim, a quantidade de Sobras
a serem distribuídas durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras é de 1.762.430
(um milhão, setecentas e sessenta e duas mil, quatrocentas e trinta) Cotas, sendo que o fator de
proporção para Exercício do Direito de Subscrição de Sobras equivale a 8,56471537287, calculado
pelo resultado da divisão entre (a) o número de Cotas da 8ª Emissão remanescentes na Oferta Restrita
após o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência e (b) a quantidade de Cotas da
8ª Emissão subscritas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência por cotistas elegíveis
que, no ato do exercício do Direito de Preferência, incluíram sua intenção em participar do Direito de
Subscrição de Sobras.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275642&cvm=true

@ClubeFii, a carteira está calculando parcialmente os rendimentos. As cotas adquiridas nos direitos de preferência da 11ª Emissão não estão sendo calculados em conjunto com as cotas adquiridas anteriormente.

O Senado aprovou nesta quinta-feira (10) por 61 votos a 8 o projeto que cria a Conta de Estabilização dos Preços dos combustíveis (CEP), um fundo com o objetivo de frear a alta dos preços dos produtos. Agora, a proposta seguirá para votação na Câmara dos Deputados.

A proposta também estabelece a ampliação do auxílio-gás, dobrando o alcance do benefício que custeia parte do botijão de gás, e cria o auxílio-gasolina, destinando um “vale” nos valores de R$ 100 e R$ 300 para taxistas, mototaxistas e motoristas de aplicativos (leia mais abaixo).


https://g1.globo.com/politica/noticia/2022/03/10/senado-aprova-projeto-que-cria-conta-de-estabilizacao-dos-precos-dos-combustiveis.ghtml

propipa-brasil, propina-gás e agora uma promessa futura de propina-gasolina?!

Quem ainda não conseguiu receber o informe de rendimentos do MALL11:
Administração pelo Banco Genial S.A. - 45.246.410/0001-55
A consulta deve ser realizada pela intranet (https://extranet-bank.bancogenial.com/) sendo o login o CPF sem pontuação e espaços e a senha Genial + os 3 primeiros digítos do CPF
Exemplo: CPF: 123.456.789-00
Login: 12345678900
Senha: Genial123

# Será convertido em cotas do Fundo no dia 14 de março de 2022

O recibo resultante da Oferta, KNHY14 (código ISIN nº BRKNHYR04M13) será convertido em cotas do Fundo no
dia 14 de março de 2022 e estarão disponíveis para negociação no Mercado de Bolsa administrado pela B3 S.A.
a partir de 15 de março de 2022, com o nome de pregão “FII KINEA HY”, sob o código de negociação “KNHY11”
e código ISIN nº BRKNHYCTF005.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=275551&cvm=true

Como o aluguel de agências do Banco do Brasil motivou uma enxurrada de denúncias à CVM

https://blogs.oglobo.globo.com/capital/post/como-o-aluguel-de-agencias-do-banco-do-brasil-motivou-uma-enxurrada-de-denuncias-cvm.html

Se análise gráfica funciona para FIIs, a queda no JSRE vai seguir.

Reportagem da CNN agora a pouco apresentou um estudo em que se estima que o impacto do aumento dos combustíveis anunciado hoje trará, sozinho, um acréscimo de 0,7% a 1,25% ao IPCA, isso sem contar com os desdobramentos - aumento dos alimentos, fretes, transportes, etc. Somado a isso, deve haver uma puxada na Selic (leia-se: CDI).

Justamente os dos indexadores em que o HGCR está concentrado. Não é para se comemorar, mas para quem está posicionado no Fundo, não deixa de ser um alívio.

Entrei de novo aqui no NSLU11. O preço caiu muito, exageradamente em minha opinião. Examinei cuidadosamente os processos judiciais, e meu racional é o seguinte:

1) Pior do que está não fica. O Fundo, se não fizer nada, tem que pagar os R$27 milhões. Aliás, se não pagar em 15 dias, nem impugnar, nem fizer acordo, essa dívida vai ter acréscimos de 10% (multa), e outros 10% (honorários advocatícios). Vai para uns R$32 milhões. E será corrigida por INCP + 1% ao mês, até o efetivo pagamento. Na minha cabeça, uns 2 anos sem proventos.
2) Acredito na briga pelos 8% de faturamento como valor do aluguel. Acho que o Fundo deve ir nessa linha, e assim que se verificar que 8% do faturamento é maior do que o aluguel definido pela Justiça, creio que o Fundo vira credor, e não devedor. Há um potencial explosivo de recebimento de valor e, por consequência, valor da cota nesse fundo.
3) Se o Fundo quiser pagar, emite um CRI rapidinho, e consegue fazer um bem bolado. Os aluguéis continuam a ser devidos pelo hospital.
4) Ainda que fique 2 anos sem proventos (pior hipótese), depois o fundo volta a receber o aluguel. Se for uns R$2,00 por cota, e a taxa de juros estiver como está hoje, imagino que a cotação volte à casa dos R$200,00 fácil. Ou seja, entrando a R$160,00 hoje, em dois anos ganharia uns 25% de valorização de cota, suficiente para valer a pena o investimento na minha opinião.

Evidentemente não vou all in, mas acho que a relação risco/retorno hoje do NSLU11 é, de longe, o melhor no mercado.

Boa tarde pessoal. Muitas dúvidas para declarar os FIIs. No campo onde pergunta o valor do fundo em 31/12/2021, como vocês estão fazendo? Tenho que ir na cotação do dia de cada fundo e calcular? Ou somente com a data de hoje mesmo?

R$1,50

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275499

RBRY r$ 1,15

Ta ficando cada vez pior pro DEVA

Rendimento mar.22: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275503. Pagamento: 17, mar. 22. Manteve os R$ 1,10/ct.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275496&cvm=true

R$ 0,60
Continua um lixo!

Direto de sobras. Chegou o e-mail aqui da XP. Até o dia 14/03 as 16 horas com débito dia 15/03.
Vamos ver a reação da cota !!! Compre, compre, compre Sr. Botini.

Cota já está valendo quase metade do valor patrimonial. Porque este valor de cota não está refletindo uma oportunidade.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=275494

Rendimento: $ 1,89 - ISENTOS!!

Saiu novo Relatório Gerencial.

Alocaram R$15MM em um CRI de IPCA+7%. Não gostei da alocação no caso, pois a estratégia do FII é investir em CDI.

Acredito que devam ter feito isso para diversificar um pouco e não ficar mais sujeito a uma SELIC baixa em algum momento no futuro que faça o fundo ser completamente esquecido, como aconteceu durante 2020 e boa parte de 2021.

Preferia que tivessem focado na estratégia Core e tivessem feito algo de CDI+2% ou CDI+3%. Enfim..... espero que eles não comecem a girar a carteira para mudar o indexador como fizeram dessa vez. Não vai ter um enorme impacto no fundo, pois é menos de 5% do PL, mas confesso que esperava maior concentração em CDi, como o próprio nome do fundo diz.

No mais, continuo acreditando na valorização de uns 5% na cota ao longo dos próximos 4-5 meses, quando os dividendos estiverem orbitando em torno de 0.90 a 0,95 por mês.

1,220111732

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275492&cvm=true

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=275492&cvm=true

R$ 1,220111732