COMENTÁRIOS POSTADOS

Galera, onde vocês conseguiram o informe de rendimentos referente a este fundo? Até hoje não encontrei nenhuma informação!

Galera, onde vocês conseguiram o informe de rendimentos referente a este fundo? Até hoje não encontrei nenhuma informação!

Pessoal, dúvida:

> Preço de Emissão: R$ 100,00 (cem reais), que será atualizado de acordo com o valor de mercado das cotas do
Fundo já emitidas, no dia útil imediatamente anterior à data de publicação do anúncio de início da Oferta,
observada a possibilidade de aplicação de desconto ou de acréscimo (“Preço da Emissão”)

...

> A OFERTA AINDA NÃO FOI OBJETO DE REGISTRO NA CVM, SERVINDO O PRESENTE APENAS PARA DIVULGAR
A SUA APROVAÇÃO, NOS TERMOS DO ATO DO ADMINISTRADOR...

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Significa que dependendo pode vir abaixo de R$ 100,00? Pergunto porque o Ticker11 já publicou a oferta a R$ 100,00 embora o status esteja como "Aguardando o Prospecto Definitivo para confirmação das informações."

WEBCAST. Sobre o webcast, muito parecido com o do final do ano passado, somente acrescentando a amortização e novos critérios para compras. Fiquei preocupado com a adição dos requisitos de compras de 1 - imoveis locados; 2 - com altas multas em caso de rompimento antecipado. Isso me parece mostar o medo da administração em relação ao aumento da vacancia e dificulta ainda mais a alocação do caixa remanescente. Isso somado as tradicionais razões para demora na alocação do caixa (incertezas da pandemia, indice de vacancia nas regiões de SP) me parece contraditórios com a decisão de amortizar apenas 50% do caixa. Deveriam ter amortizado mais e utilizado os FIIS monoativos para futuras aquisições, SE cumprirem esses requisitos (rigidos) colocados pela gestão.

Boa noite, pessoal. Percebi que não foram creditados aqui no site os rendimentos de uma subscrição que fiz recentemente de IRDM, no entanto a qde total de cotas está correta na minha carteira. E na corretora já está provisionado o total corretamente. Como corrijo o rendimento a receber este mês? Obrigado

PENSEM COM CABEÇA DE DONO!!!
PENSEM COM CABEÇA DE DONO!!!
PENSEM COM CABEÇA DE DONO!!!

Somos donos de alguns prédios e salas comerciais.
Hoje, o custo da dívida aumentou muito. Essa emissão será para quitar ou neutralizar (via cri) o custo da dívida que come por ano 33 milhões de reais do fundo.

Vejo muita gente dando chilique aqui, mas se tivessem um imóvel que desse um problema de infiltração fariam oq? quebrariam tudo e jogariam fora? O bom do fii é esse, vc pode ser ignorante sem perder muito.

O fundo precisa dessa subscrição para continuar bem. Se bobiar ainda consegue aumentar o rendimento via cri (paga a divida e sobra um qualquer fim do mes).

Não sejam tolos o bastante de querer "punir" o moise, como se ele fosse sentir algo com isso. a unica coisa q vai acontecer saõ fofs entrando pra vender a cota mais cara quando voltar pra 95.

Não sejam MAIS tolos que o pessoal do famb11, pensando com cabeça de pobre:
a caixa jamais sairia de lá, mas começou a reclamar.
rejeitaram a proposta de 10 milhões em alguns anos para recuperar o prédio.

resultado?

-50% na cota e 100% de vacância e ainda vão desembolsar o dinheiro pra reformar a porra toda. só que sem inquilino e num lugar fantasma que se tornou o rj.

não sejam miseráveis centaveiros.

Uma dúvida da última subscrição, se eu tinha 5 cotas e subscrevi a 1 cota que tinha direito, e solicitei 200 adicionais nas sobras e com o rateio de 0,0587 eu teria direito a alguma cota das sobras?

Pergunto isso porque a corretora disse que o rateio das sobras foi de 34,60, porém não encontrei nós fatos relevantes.

Fundo 8 ou 80, ou muito caro ou muito barato KKKKKKKKKK

Realidade vai bater a porta neste Titanic. Já é comum este FII perder para o FGTS após cada emissão com lenta alocação. Agora com a alta da Selic, vai ser uma nova surra. Boa sorte aos sócios torcedores.

estou cm dificuldades em conseguir o informe de rendimentos para o IR, alguém pode ajudar? obrigado

Análise completa do HGCR11 ótimo fundo da CSHG, aceito sugestões!! https://youtu.be/eAqN1YyVVas

Pessoal, o informe de rendimentos de vcs estão corretos? O meu veio muito errado. Tipo, desconsiderou os dividendos de 5 meses.

Sou novo em FII. Gostaria de saber qual o impacto no valor das cotas quando ocorre uma subscrição e se isso acarretaria um bom momento para entrar no FII.

Boa noite pessoal,
Aos mais experientes. Qual o melhor momento para comprar, levando em consideração à subscrição em andamento? Acham que chega a uns R$ 10,30 aproximadamente, em razão da flipagem?

Entraram pesado na sobras e no montante? Ou pediram só as sobras?
Ainda estou na dúvida de quanto pedir

Pessoal, boa noite. Este fundo pagou rendimentos em 2020, então os cotistas, como eu, precisam declarar no IR 2021, correto? Alguém recebeu o informe ou sabe como posso obter via internet? Já enviei um contato no site do Genial Banco (Bano Plural), mas não tive retorno. https://www.bancoplural.com/pt-BR/AdministracaoFiduciaria/Fund/264. Se alguém puder orientar, agradeceria muito.

$85 80 VCS AINDA ESTÃO AI? AGUARDEM QUE VAI SUBIR

Pessoal quando vai sair o rendimento desse mes?

AQUISIÇÕES COM RMG

EZ TOWERS - Receita: 0,02/cota - RMG até out/2022 - Vacância atual: 7,8%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=123522&flnk

DIAMOND TOWER - Receita: 0,18/cota - RMG até ago/2022 - Vacância atual: 19,8%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=108455&flnk

SUCUPIRA - Receita: 0,03/cota - RMG até nov/2022 - Vacância atual: 0%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=65909&flnk

obs: no fato relevante de aquisição da torre Sucupira a receita era de 0,04/cota, mas ajustei pela qtde de cotas atual, já que foram feitas novas emissões desde então.

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Com o fim das RMGs a partir do final de 2022 pode haver queda nas receitas ou por vacância ou por alugueis mais baixos.

% média de queda - impacto nas receitas
0% - 0,00/cota
10% - 0,023/cota
20% - 0,046/cota
30% - 0,069/cota

Fato relevante sem relevância.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=154058

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=153893
R$ 1,05

Caros,
Alguém sabe o vencimento dos RMGs de cada imovel nesta condição?

A coisa mais acertada que fiz foi pegar só 10 cotinhas aqui para operar rateio! No rateio deve vir tudo o que eu pedir! Essa é a minha hora de montar posição aqui...

Com um Percentual de Sobras de 119,35 %.

Eu penso que o "Rateio do Montante Adicional" possa chegar a 100%.

Portanto, "ATENÇÃO", abram os olhos e não vão pedir mais do que a quantidade que vocês possam pagar !!!

Abs,

Estou à espera da live do PATC11...
https://videos.netshow.me/t/E3eydpQU1_Y