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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

prof_cesar (120)
Fiz uma análise dos relatórios trimestrais deste ano para poder entender o que está acontecendo com os rendimentos de DEVA

1° Trimestre:
- Resultado Líquido = R$ 19,21MM
- Performance = R$ 0,404MM (2,1% do resultado líquido)
- Distribuído = R$ 15,6MM
- R$/cota = R$ 4,77
- N° cotas = 6.387.803

2° Trimestre:
- Resultado Líquido = R$ 32,76MM
- Performance = R$ 3,66MM (11,8% do resultado líquido)
- Distribuído = R$ 44,72MM
- R$/cota = R$ 3,58
- N° cotas = 10.947.069

3° Trimestre:
- Resultado Líquido = R$ 33,94MM
- Performance = R$ 1,05MM (3,1% do resultado líquido)
- Distribuído = R$ 12,96MM
- R$/cota = R$ 4,04
- N° cotas = 10.947.069
10/12/2021 23:58:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1777429 POR Dudu_mpg
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allanpg
Rendimento top, nunca critiquei !!!
10/12/2021 21:44:00
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1775680 POR allanpg
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rhfpt
boa noite,

gostaria de realizar uma consulta aos colegas.

Renda de FIIs podem integrar pagamento de pensão alimentícia?
10/12/2021 21:43:02
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1774760 POR rhfpt
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marceloe
Passei em frente ao FL Plaza hoje e começaram a baixar os tapumes! \o/
10/12/2021 21:32:38 (Última Edição)
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Locke (16)
o loco, que tiro foi esse hj? +4,78%
10/12/2021 21:31:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1771675 POR carlosxfelipe
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TiagoPS (940)
Notícias pessimistas para ficar de olho na semana que vem:

https://www.infomoney.com.br/economia/inflacao-de-precos-ao-consumidor-nos-eua-sobe-08-em-novembro-frente-a-outubro-acima-do-esperado/

https://www1.folha.uol.com.br/mundo/2021/12/russia-alerta-para-guerra-se-a-otan-nao-aceitar-pacto-sobre-ucrania.shtml
10/12/2021 21:10:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1778246 POR Locke
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TiagoPS (940)
Rendimento Líquido: 0,01%

Rendimento/VP: R$1,12/R$97,OO = 1,15%

Rend. Líq. = Rend. Bruto - IPCA = 1,16% - 1,15% = 0,01%
10/12/2021 21:04:32
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1777313 POR Zerk
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RSimon (129)
@TiagoPS colega, com esta reformulação que esta acontecendo no grupo Hectare

Será que o VSLH11 vai fazer como o TORD11 e vender as suas cotas do XBOX11 para o HCTR11 ???

Eu acho que vai ser uma boa para o VSLH11.

Abs,
10/12/2021 20:48:44
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1774275 POR prof_cesar
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Vitor131
Os investidores originais do fundo fizeram uma venda grande no último mês, tinham 30% do fundo em outubro e agora em novembro estão com 23% do fundo... talvez isso explique parte da desvalorização forte que teve no mês e agora voltou praticamente tudo de tinha caído sem essa pressão vendedora...

Os imóveis do fundo também valorizaram bem, praticamente repuseram toda a inflação do período com a valorização patrimonial de 9,6%. Apesar do conflito de interesse do fundo considero claramente o melhor portfólio de logística da bolsa.
10/12/2021 20:15:00
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1775806 POR RaphaelB
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Atgs (1)
Marcão está de férias?
10/12/2021 19:50:28
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LAVA08 (2)
O que vcs pensam do cancelamento da oferta? Um FOF sem dinheiro para movimentar perde capacidade de negociação. Por outro lado o mercado não está mesmo promissor para captação. Não consigo fazer um bom juizo de valor aqui...
10/12/2021 19:39:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1777471 POR dbcoelho
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KBennet (116)
VGIP 1.55
KNIP 1.50
DEVA lotado de multipropriedades 1.42

Explain that shit!
10/12/2021 18:28:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778445 POR ROMVIEIRA
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Massabane
Achei interessante o estudo do rapaz. Não tinha percebido essa operação, vale a pena dar uma olhada.

https://youtu.be/J0ZYZ7Y8ou4
10/12/2021 18:27:07
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1775926 POR MC1000
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camposhm (1356)
4
RG NOV/2021: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=244785

Resultado: 0,34/cota
Rendimento: 0,32/cota
Acumulado ainda não distribuído: 0,34/cota

Vendas já passaram com folga 2019. Vacância e inadimplência segue recuperando.

10/12/2021 18:15:38
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1774108 POR LeandroManoel
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edson1 (11)
No início da semana mais R$ 9,66 na conta. Beleza!
10/12/2021 17:55:23
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1768373 POR evertonal
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KBennet (116)
Esse é fundo de viúva. Não tem emoção, não tem risco, não tem dor de cabeça. 1 real faça chuva, faça sol.

Quando a inflação baixar ele vai carregar esse 1 real por muito tempo ainda.
10/12/2021 17:52:51
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778419 POR Rezende13
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paulodacruz2018 (1)
Moro em Pernambuco,ontem conversando com um amigo lojista de shoppings ,ele falou que n tem lojas pra alugar em alguns shoppings será que no rio de janeiro não teríamos notícias boas?
10/12/2021 17:43:46
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1774498 POR FelippeSa
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and83 (14)
Rendimento saiu , veio R$0,80 , isentos .
Muito bom .
10/12/2021 17:38:12
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778418 POR Pegoloto
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prof_cesar (120)
Rendimento: R$ 1,55
Pagamento: 17/12

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=244762

Falei, acima de 1,50. ISENTOS!
10/12/2021 17:34:50
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778166 POR VAtom
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prof_cesar (120)
Meu Deus, foguete não tem ré?

De repente estava comprando a R$ 9,67 e zuuuumm, subiu para R$ 9,76, tá louco Valora.
10/12/2021 17:32:21
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1772278 POR prof_cesar
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tiozao (408)
Soubrou um pouco de cotas na emissão:

"até o momento, foram subscritas e integralizadas 221.744(duzentas e vinte e uma mil e setecentas e quarenta e quatro) Novas Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, restando, portanto,3.446.251 (três milhões, quatrocentas e quarenta e seis mil e duzentas e cinquenta e uma) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Cotistas e/ou
terceiros cessionários do Direito de Preferência durante o Período de Subscrição de Sobras, sem prejuízo das Novas Cotas Adicionais (“Novas Cotas Remanescentes”).

Durante o Período de Subscrição de Sobras, cada Cotista e/ou terceiro (cessionário) poderá subscrever Novas Cotas observado o fator de proporção para subscrição de Novas Cotas de 15,64046346134"
10/12/2021 17:09:50
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778213 POR flr3000
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Gustgef
É incrível os comentários desse fórum, todos parecem focados no dividendo mensal e começam a procurar culpados. Mas o relatório do fundo é extremamente completo e explicativo. Inclusive todos os fiis em que ele investe possuem relatórios próprios, basta clicar para adentrar nos relatórios. É um fundo arriscado? CLARO! Mas não se enganem, os fundos de CRIs high yield também são! Apesar dele possuir uma concentração grande no serra verde, o proprio serra verde possui várias propriedades, então é isso gente.

Isso me lembra na época que a CVM bloqueou o MFII11, foi uma confusão danada, pois ele está aí até hoje pagando dividendos, é o melhor fundo do mundo? Não sei. Mas quem comprou no desespero dos outros se deu super bem.
10/12/2021 16:48:32
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1773311 POR JoaquimTM
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AffonsoRJ (2)
Dúvida de última hora : quando é definido a quantidade de sobras e MA que podemos agregar nessa subscrição? Desde já, agradeço qquer colaboração!
10/12/2021 16:37:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778545 POR VasconcelosC
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MIGX (9)
Será que agora vai subir como foguete? kkkkk
10/12/2021 16:30:37 (Última Edição)
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Rezende13 (37)
Para os nobres colegas, qual o % de corte do P/VP , para compra de fiis de papel ?
Logicamente, considerando os melhores fiis do mercado ou os fiis que mais gostam.
10/12/2021 16:12:08
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1778483 POR KBennet
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