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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

magnommf
Estou em um grande de dilema.

Entrar aqui no JRSE11 ou no HGRE11. E agora, como faço? kkkk
10/12/2021 13:29:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1775485 POR Fersilva
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LucasCosci
Gente, desculpem se a pergunta for besta, mas a reserva acumulada não deveria ter sido distribuída em dezembro para cumprir a regra dos 95%?
10/12/2021 13:01:25
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1839006 POR valentins
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lucaoag (127)
1
Apresentação RG: https://youtu.be/9N3Ut4-htGA
10/12/2021 13:57:21
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1853692 POR JBBM
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Jordann (378)
Fiib , raro exemplo de fii raiz, excelente ativo, sem emissões predatórias pra pegar trouxas , infelizmente não fazem mais fiis como esse...
Um dos únicos fiis em que se pode comprar verdadeiramente para longo prazo.
10/12/2021 15:35:08
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1857246 POR BruceOne
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Eduardoss
Boa tarde, acho este fundo muito bom, com uma gestora sensaconal, porém ainda fico reticente a aumentar posição pelo fato desta cobrar taxa de performance. Muito do resultado vai direto para a administradora, quem está amais tempo no HGRU poderia falar se este fato não incomoda...
10/12/2021 14:12:36
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1859967 POR alberto27
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edson1 (17)
No início da semana mais R$ 9,66 na conta. Beleza!
10/12/2021 17:55:23
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1866005 POR evertonal
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Troll
Vai falir ?
10/12/2021 14:31:24
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1867362 POR Troll
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camposhm (1362)
4
Saldo na curva: 755,6MM (final da pag 5)
qtde de cotas: 7.936.528
VP na curva: 95,20/cota

Kinea contabiliza o VP pela marcação à mercado, ao contrário da maioria dos FIIs de papel que contabilizam pela curva. Com o DI Futuro voltando ao normal e as taxas MtM voltando a se aproximar das taxas na curva, o VP volta aos ~95,20/cota. O ágio aqui não é tão grande qto parece.

10/12/2021 16:09:21
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1867571 POR fabiosilva
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Aleof78
Olá pessoALL,
sabem a data em que será divulgado o resultado do Montante Adicional?
Provavelmente não deva ter rateio, né?
10/12/2021 14:11:29
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1867795 POR crpjr
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Locke (16)
o loco, que tiro foi esse hj? +4,78%
10/12/2021 21:31:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1869306 POR carlosxfelipe
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BrunoGvBr (223)
Grupo Hectare & família(RCapital, Devant...) podem adotar um novo mascote.

A vaca magra da b3 kkkk

Rendimentos magros, captação magra, reputação magra, VLSH derreteu esses dias, hoje é a vez do Tord, aqui emissão micada, no VSLH certeza que vai ser ainda pior, a segunda consecutiva micada, DEVA pelo mesmo caminho...

Aquela vaca magra lá ta a cara da Hectare e Família kkkk
10/12/2021 14:43:31 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1869433 POR atela
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prof_cesar (120)
Meu Deus, foguete não tem ré?

De repente estava comprando a R$ 9,67 e zuuuumm, subiu para R$ 9,76, tá louco Valora.
10/12/2021 17:32:21
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1869910 POR prof_cesar
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paulohakme
"No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa"
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=243709
10/12/2021 09:04:41
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870723 POR stockholder
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camposhm (1362)
4
1,00/cota ISENTOS!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=244676

10/12/2021 14:50:02 (Última Edição)
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870798 POR Bifera
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carlosxfelipe (14)
Fiz uma enquente no grupo exclusivo do IRDM11 no Telegram sobre a Subscrição e eis o resultado da enquente:

houve 66 votos ao total, dos quais

44% não participaram da subscrição
35% sim
6 % sim + sobras
15% sim + sobras + montante adicional
10/12/2021 13:21:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870854 POR petepra
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Gustgef
É incrível os comentários desse fórum, todos parecem focados no dividendo mensal e começam a procurar culpados. Mas o relatório do fundo é extremamente completo e explicativo. Inclusive todos os fiis em que ele investe possuem relatórios próprios, basta clicar para adentrar nos relatórios. É um fundo arriscado? CLARO! Mas não se enganem, os fundos de CRIs high yield também são! Apesar dele possuir uma concentração grande no serra verde, o proprio serra verde possui várias propriedades, então é isso gente.

Isso me lembra na época que a CVM bloqueou o MFII11, foi uma confusão danada, pois ele está aí até hoje pagando dividendos, é o melhor fundo do mundo? Não sei. Mas quem comprou no desespero dos outros se deu super bem.
10/12/2021 16:48:32
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1870943 POR JoaquimTM
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camposhm (1362)
4
RG NOV/2021: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=244785

Resultado: 0,34/cota
Rendimento: 0,32/cota
Acumulado ainda não distribuído: 0,34/cota

Vendas já passaram com folga 2019. Vacância e inadimplência segue recuperando.

10/12/2021 18:15:38
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871740 POR LeandroManoel
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RSimon (131)
@TiagoPS colega, com esta reformulação que esta acontecendo no grupo Hectare

Será que o VSLH11 vai fazer como o TORD11 e vender as suas cotas do XBOX11 para o HCTR11 ???

Eu acho que vai ser uma boa para o VSLH11.

Abs,
10/12/2021 20:48:44
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1871907 POR prof_cesar
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camposhm (1362)
4
Não é por nada não, mas IRDM está dando uma oportunidade rara pra quem tem tranqueira vender e aportar aqui. O cavalo está passando arreado. De qualquer forma, fica registrado que otto patamar é só VRTA kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

10/12/2021 09:07:23
EXIBIR AS 28 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872062 POR rafaelmatutino
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paulodacruz2018 (1)
Moro em Pernambuco,ontem conversando com um amigo lojista de shoppings ,ele falou que n tem lojas pra alugar em alguns shoppings será que no rio de janeiro não teríamos notícias boas?
10/12/2021 17:43:46
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872130 POR FelippeSa
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GUDENADAI
Tenho este FII faz uns 4 anos mas estou desatualizado sobre o vencimento dos contratos dos imóveis.
Alguém poderia bem resumidamente me informar? Obrigado
10/12/2021 14:18:42
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872204 POR JOAO
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sergioalv
Cotação caindo ,oportunidade de comprar mais por um preço menor?
Ex: Se vc comprava 100 cotas por 1000 reais mais ou menos .
Hoje com os mesmos 1000 reais vc compra uma quantidade maior de cotas. Consequentemente seu lucro será maior tambem.
Qual pensamento de voces sobre isso?
10/12/2021 10:20:30
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872257 POR DouglasMotta
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rhfpt
boa noite,

gostaria de realizar uma consulta aos colegas.

Renda de FIIs podem integrar pagamento de pensão alimentícia?
10/12/2021 21:43:02
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872391 POR rhfpt
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AlexandreSoares (24)
Este é o fundo que os "gurus e experts" do clube fii idolatram? Quase 40% FoF? 1,12 de Yield?

É rapaz, não é atoa que votam em presidiário ou rachador no Brasil.

Não tenho e não terei. Imagina quem seguiu influencer pagando R$140 hahahahah.

Piada pronta. Este FII merece música Rsrsrs...
10/12/2021 06:13:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1872895 POR imobeto
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rodrigonh (19)
Tirei um tempinho hoje para estudar os últimos movimento da HECTARE

HCTR comprou HCST11 do TORD
HCTR comprou toda posição do TORD em XBXO11
XBXO11 tem apenas 1 cotista ( HCTR)

Sem falar do Serra Verde que tinha VP 1,4 e foi avaliado para R$ 8,54 sem um unico laudo!

Parece que HCTR vai pegar dinheiro da emissão e comprar os fundos da HECTARE do TORD

TORD ja nem sei mais o que faz! Agora mudando gestora ainda!

10/12/2021 16:04:19
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1873175 POR Carloshtp
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