COMENTÁRIOS POSTADOS

Amanhã será um dia interessante pra acompanhar este fii na abertura do pregão, sempre tem uns incautos pagando ágio altíssimo por não perceberem que houve ajuste.

GEnte, boa tarde.

Esse - R$ 0,16 para o ano que vem é sobre quanto?

Qual o valor efetivo que será distribuído ao cotista ano que vem? Isso considerando que não houve desconto nas taxas de despesa.

Saiu o rendimento: R$ 0,39

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=131467

Comprei logo um monte e sem piscar os olhos! Quando eu vi a carteira, não acreditei na cotação que estava. Era isso mesmo? Como ninguém tinha percebido um dinheiro fácil desses? Fundo de fundos com esses ativos, nesse preço? Olha, eu nunca vi.

Este fundo tem 1 cotista com mais de 20% das cotas. Teremos problemas como o do ABCP11?

Emissão a 150? é isso mesmo?

Olá pessoal! Estou pensando de ser cotista do fundo. Me tirem, por gentileza, a seguinte dúvida: somente clientes Itaú podem participar das subscrições, assim como ocorre com o KNRI11? Agradeço desde já.

A Rico meteu do nada a trava de Investidor Qualificado para mim a partir de hoje. Alguém mais com este problema?

Se eu entendi bem, caso não envie a declaração, o valor base para o desconto do IR será de 79,10. Então se eu paguei mais por cada cota, caso não entregue a declaração, vou pagar menos imposto?

Fundo com 10% em caixa e a cota sangrando, que paulada!!! Prejuízo grande!!! Ou é para ser distribuído?

Direitos de subscrição (88,08) estão mais caros que no mercado secundário (87,80). Aí não tem como dar certo mesmo.

Olá, sou novo por aqui e também no mercado de ações. Eu tenho procurado um FII bom.
Depois de ler muito aqui os diversos comentários, me interessei mais ainda sobre comprá-lo.
Dúvida, aos que já são ou estão a mais tempo com esse FII, vale a pena comprá-lo ou não?
Desculpa, mas eu estou querendo entrar nessa área de FII''s e lembrem-se que sou novo na área.

valeu!

Pessoal, fazer um flipagem com 20k... médio prazo, até abril/21. Seria uma opção? Logicamente que sabemos que no momento da integralização vai cair, mas 10% a 15% em 4 não está ruim (mais os dividendos). O que vcs acham? O que vc acha @marcosnetzam

A manutenção do prédio vai consumir muito pouco da multa, pois não terá inquilino. Segundo uma Live com o Arthur de Morais, um expert super conhecedor de FII, ele disse literalmente que ficar sem inquilino é ruim mas não é o fim do mundo pois:

1- O Fundo sempre poupa para emergências e no caso do XPCM ainda tem grana para manter os dividendos por 10 meses;
2- Existem várias alternativas para escapar de pagar a manutenção do prédio:
2.1- Alugar com carência
2.2- Alugar com desconto
2.3- Fazer uma nova emissão.

Ou seja a gestora é a XP, e tem experts para situações deste tipo, depois o Macaé Corporate é de longe o melhor prédio corporativo de Macaé, que está num momento de crise , mas a vida continua e existem vários investidores que estão entrando nos leiloes de refinarias e poços que a Petrobras está fazendo.

Outro comentário: quando houve a noticia em junho de 2019, perguntei a uma pessoa que conhece o mercado em Macaé qual era o valor real de um prédio como o "Corporate Macaé" e dava mais de R$ 80,00 por cota.

É uma situação ruim do fundo sim, mas com este preço de cota, pode ser um ótimo investimento a médio e longo prazo.

Olá Galera, sei que o fundo ainda é somente para investidores qualificados, mas vi que a oferta terá negociação de direitos, será que mesmo não sendo investidor qualificado, posso adquirir diretos da subscrição?

Momento em que quem vendeu bate o arrependimento. Ter vendido tão barato um dos melhores Fii do Brasil. E ver a renegociação acontecer e ver a cota voltar a 150.

Boa notícia para o setor como um todo e para o VISC que adquiriu recentemente participação no shopping da Multiplan em Ribeirão Preto


Multiplan informa que aluguéis atingiram 100% dos níveis pré-pandemia no mês de novembro

Os aluguéis nos shoppings da Multiplan atingiram, em novembro, 100% dos níveis pré-pandemia, afirmou a empresa em apresentação publicada no site da CVM. De acordo com o vice-presidente de operações da empresa, Eduardo Peres, o 2TRI foi o mais desafiador da história da companhia.

O que está acontecendo com o KNRI11 hoje que está despencando?

Segur em queda!

Acho que se chegar a 75,vou comprar!

Qual e a margem de compra para voces?

Quando será cobrada a subscrição que seria no dia 03 de Dezembro?

Resultado da subscrição dos direitos de preferência:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=131486

Durante o Prazo do Direito de Preferência foram colocadas 19.542 (dezenove mil e quinhentas e quarenta e duas) Cotas, correspondentes a um total de R$ 1.954.200,00 (um milhão e novecentos e cinquenta e quatro mil e duzentos reais), remanescendo a serem distribuídas ao mercado 1.980.458 (um milhão e novecentos e oitenta mil e quatrocentos e cinquenta e oito) cotas, perfazendo o montante de até:
R$ 198.045.800,00 (cento e noventa e oito milhões e quarenta e cinco mil e oitocentos reais)

Meus caros, bom dia! Como estão, espero que bem ^^

No último comunicado disponibilizado https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=131278, são trazidas as seguintes informações:

> Cotas subscritas e integralizadas da subscrição = 513.300 (quinhentos e treze mil e trezentos), o que corresponde a 19.65% subscritas.

Restando, assim não subscritas = 2.097.939 (dois milhões e noventa e sete mil e novecentos e trinta e nove) SOBRAS, ou seja restando 80% das cotas para sobras...

Isso quer dizer que a subscrição não foi tão efetiva, certo? Ou estou errado?

Abraços!

Quando é a data "com" do MCCI11 para receber dividendos em dezembro?

https://youtu.be/vHODIRgIlfA - Live com o Augusto Martins da CSHG - sobre o HGLG11 e HGRE11

Compra de Imóvel locado para CLARIANT por 150 milhões, contrato atípico de 5 anos. A empresa pagará ao fundo mensalmente 1.093.750,00. CAP RATE de 8,75%