TGAR11 - Highlights de novembro/2018.
As cotas negociadas em bolsa do TG Ativo Real fecharam o mês de novembro cotadas ao preço de R$ 122,95 com valorização de 1,29%, equivalente a 263% do CDI. No acumulado do ano, o crescimento é de 15,7%, superando o CDI em 266%.
Houve distribuição de rendimentos no valor de R$ 1,01 por cota, representando um Dividend Yield de 0,82%, equivalente a 165% do CDI e um Dividend Yield anualizado de 6,96% (118% do CDI).
O Fundo atingiu 665 cotistas, com um crescimento de 26% em relação ao mês anterior, e um aumento superior a 1000% em 2018. O volume de negócios no mês atingiu o montante de R$ 10.965.084 com um giro de cotas equivalente a 10% do total. No ano, o volume negociado já é superior a R$ 88 milhões com 98% de presença nos pregões da bolsa.
Em novembro, o Fundo apresentou o maior dividendo por cota no ano. Conforme apontado nos Relatórios anteriores, já esperávamos que um incremento nos resultados ao fim de 2018 fosse sentido, principalmente devido ao lançamento dos empreendimentos Paraíso Mega Center e Residencial Ecológico Araguaia.
Lembramos que os cotistas que exerceram o direito de preferência de subscrição durante a 5º Oferta Pública de Cotas possuem sob custódia o ativo de código TGAR13 (código B3, ou BRTGARR02M11, código ISIN). A subscrição foi realizada em 17/09/18, gerando direito ao recebimento de dividendos referentes ao mês de setembro. Além disso, já foram anunciados os pagamentos de dividendos referentes aos meses de outubro e novembro, com pagamento nas datas de 06/12 e 14/12, respectivamente.
Quanto às perspectivas do mercado para 2019, estudo da FGV realizado para o Sindicato da Construção de São Paulo (SindusCon) projeta crescimento de 1,3% do PIB da construção civil em 2019, considerando que o PIB nacional atinja 2,5% de crescimento. O número reflete o otimismo do mercado com as diretrizes do próximo governo ao mesmo tempo em que evidencia a ociosidade do setor. Ainda, os dados do último relatório Focus (30/11) divulgado pelo Banco Central projetam menores taxas de inflação e juros para este ano e o próximo. Abre-se espaço não só para um crescimento do mercado de Fundos Imobiliários, mas também para maior profissionalização, com maior número de projetos de alta qualidade. Em linha com tal expectativa, destaca-se o crescimento do IFIX de 2,59% em novembro, superando, inclusive, o Ibovespa (+2,38%).
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