COMENTÁRIOS POSTADOS

Vocês gostam do fundo?
Parece interessante se tiver possibilidade de diminuir essa vacância.

Boa Noite Pessoal. Já tenho cotas do HGBS, HGRE e HGLG. Como esse fundo esta se comportando. Vale a pena ter cotas do mesmo? Os rendimentos servem como aposentadoria. Aguardo a opinião dos colegas.

Que vacância grande é essa ? Tem um imóvel em obra? O que vcs acham desse fii, quem tem em carteira???

Olá!! Sou nova no mundo dos investimentos e com a subscrição do RBRF11 é a primeira vez que recebo o direito de subscrição de qualquer coisa. Eu gostaria de vender esse direito também para aprender como funciona, e assisti a um video no site da Rico explicando como fazê-lo. Porém, alguns pontos não ficaram claros: corretagem e IR. Pelo que entendi no video, deverei pagar IR sobre o valor recebido na venda desta subscrição?? E se a corretora não cobra corretagem para FIIs, como é o caso da Rico, vai me cobrar corretagem para vender o direito de subscrição? No site da Rico não tem nada que me esclareça isso. :( Obrigada pela atenção.

Olá amigos investidores,
Sou cotista deste Fundo. Se disponível, gostaria de obter orientações sobre cadastro ou algum canal direto com a Administradora ou o Fundo, para obter informações diretamente por e-mail ou correio. Como comunicados, fatos relevantes, relatórios, informes, etc.
Aguardo retorno.
Att
Leandro M. Mottin

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Leandro M. Mottin

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Leandro M. Mottin

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Leandro M. Mottin

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=33616

Presença expressiva de 46,13% na AGE

*Ordem do Dia 1: Aprovada (45,11 %) a substituição da Credit Suisse pela Hedge

*Ordem do Dia 2: Aprovada (37,73 %) a possibilidade de aquisição de cotas de fundos de investimento imobiliário que se enquadrem na política de investimentos do Fundo e sejam geridos, administrados e/ou que contem com consultoria especializada da Nova Administradora e/ou da Gestora, até o limite máximo de 25% do patrimônio líquido do Fundo"


Trecho interessante:
"O cotista CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII solicitou que fosse consignado em ata o pedido de que a Nova Administradora e a nova Gestora do Fundo apresentem, em até 45 (quarenta e cinco) dias corridos contados da presente data, aos Cotistas do Fundo:
(i) um plano de ação que será adotado pela Nova Administradora e pela nova Gestora;
(ii) um descritivo das equipes da Nova Administradora e da nova Gestora que irão assumir os trabalhos no Fundo; e
(iii) um fluxo de caixa atualizado do Fundo com os detalhamentos das informações que estejam disponíveis nesse fluxo de caixa.

A Nova Administradora e a Gestora fizeram breve apresentação da equipe e esclareceram que assumirão a prestação dos respectivos serviços a partir do fechamento dos mercados do dia 29 de outubro de 2018 e, a partir de então, quaisquer informações referentes ao Fundo, suas atividades, resultados e demais dados serão divulgados de maneira uniforme ao mercado por meio dos relatórios gerenciais, informes, apresentações e quaisquer outros meios disponíveis, à medida que se fizerem necessários e dentro dos prazos formais previstos na regulamentação vigente."

ANÁLISE DE CARTEIRA

Boa tarde, colegas investidores,

iniciei a pouco mais de um mês e, com algum estudo, montei minha primeira carteira de Fiis, que humildemente postei aqui para apreciação dos senhores. Agradecida da colaboração de cada um, analisei todas as sugestões de alterações, realocando alguns ativos de acordo com mais estudos e com as sugestões das quais já falei. Assim, apresento-lhes minha carteira anterior e a atual, com as devidas alterações, solicitando-lhes, mais uma vez, opinião acerca desta última. Sei que trata-se de uma análise muito pessoal, mas considerando que meu foco é renda, obviamente sem desprezar completamente valor, peço a opinião de todos, ainda que de cunho pessoal e segundo seus próprios ´métodos de seleção de ativos.

CARTEIRA ANTERIOR
CBOP11
FIIB11
HGRE11
HGBS11
FLMA11
NSLU11
BBPO11

CARTEIRA NOVA (PERCENTUAIS ARREDONDADOS)

CBOP11 – 8,9%
FIIB11 – 11,6%
FLMA11 – 3,4%
BCRI11 – 13,8
VRTA11 – 7,9%
KNIP11 – 10,9%
MXRF11 – 10,4%
FIIP11B – 5,2%
GGRC11 – 14,3%
FEXC11 – 7,8%
MALL11 – 5.8%
(os percentuais estão em fase de ajustes e também aceito sugestões acerca deles. Reitero, ademais, que pretendo acumular até 15 tipos de ativos, motivo pelo qual aceito sugestão de outros)

Obrigada mais uma vez

Olá.
Fui vender umas cotas na RICO, porém apareceu taxa de corretagem de 10 reais.
Eles não afirmam ser taxa ZERO para FIIS?

Obrigado desde já.

Como é sabido, o fundo KNRE11 se encerra em agosto/2019. Por favor, alguém sabe informar como é o processo de liquidação do fundo? Se pelo valor de mercado da quota, o que faz com o dinheiro em caixa, etcc?

Vocês perceberam esse movimento recente de vendas da XP para a Indusval/Guide? Nos últimos dias foram vendas entre 1k e 2,5k a 172,00.
Joguinho combinado...

Boa tarde.

Sou novo no forum e iniciante no mundo dos FIIs. Gostaria de uma orientação para futuros movimentos.

Tenho uma carteira de aproximadamente 500k em títulos privados e um fundo de emergência e acabei de iniciar a carteira de FIIs (ainda muito pequena, um embrião diria eu). Estou fazendo pequenos aportes mensais religiosamente, reinvestindo o pequeno montante oriundos dos dividendos. Fato é que, também, gostaria de construir uma carteira de ações.

O que me aconselhariam: começo a construir a carteira de ações juntamente com a de FIIs ou aguardo os FIIs tomarem corpo relevante? Lembrando que minha carteira de investimentos globalmente contempla o futuro previdenciário. Tenho 40 anos e pretendo me aposentar aos 62 anos.

Desde já agradeço aos comentários. Abraços à todos.

Parece que SAAG11 acordou!
Deve ter um bom aumento no valor distribuído a partir de dezembro.
Considerando que o IGPM (indice que corrige os contratos) está rodando mais de 10% a.a., e que em novembro deve chegar a uns 11% a.a., e que 71% dos contratos são corrigidos em dezembro, devemos ter um aumento de 7,80% nas distribuições.
Como hoje paga R$ 0,87, em dezembro deverá ir para R$ 0,94. Por ano, R$ 11,25. Ou seja, uns 10% sobre os preços atuais.

Olhando os gráficos de proventos anuais, este FII tem uma fotografia espetacular de resiliência e crescimento constante (embora pequeno). Me questiono apenas como vai ficar agora em jan/19 com as revisionais e, mais ainda, com o fato de que as Americanas, principal locatário estar pagando hoje pelo mínimo.
Aceito comentários rsrsrs

Com base no ultimo relatório disponibilizado no dia 05/10.

Oque justifica uma queda tão abrupta deste fundo ?

Olá Pessoal.

Li na imprensa que o STJ considerou legal o fechamento de contas correntes de empresas ligadas a criptomoedas. Segundo a reportagem, o Itaú, Santander e BB fecharam contas do Mercado Bitcoin. Já o Bradesco recusou-se a abrir.

Ainda segundo a reportagem, tal decisão é definitiva. Porém, no julgado, não foi enfrentado todas as teses do Mercado Bitcoin. Tanto é que a tese vencedora relaciona as criptomoedas com lavagem de dinheiro etc.

Há, portanto, a possibilidade de o STJ rever seu posicionamento no futuro, caso tenha que enfrentar outros argumentos.

O Fato é que NO MOMENTO, os bancos estão legitimados a recusar abertura de contas de empresas de criptomoedas.

O VLOL11 tem 4 conjuntos alugados para o Mercado Bitcoin....

https://www.valor.com.br/legislacao/5914401/banco-pode-fechar-conta-de-corretora-de-bitcoin

TGAR11 - Highlights de setembro/2018.

As cotas negociadas em bolsa do FII TG Ativo Real fecharam o mês de setembro cotadas ao preço de R$ 121,22 com valorização de 1,21%, equivalente a 258% do CDI. No acumulado do ano, o crescimento é de 12,77%, superando o CDI em 265%.

Houve distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,75 por cota, representando um Dividend Yield de 0,62%, equivalente a 132% do CDI e um Dividend Yield anualizado de 6,04% (125% do CDI). O rendimento também será distribuído aos cotistas que exerceram seu direito de subscrição da 5º Oferta Pública de Cotas.

O Fundo atingiu 431 cotistas, com um crescimento de 21% em relação ao mês anterior, e um aumento superior a 700% em 2018. O volume de negócios no mês atingiu o recorde de R$ 22.542.143 com um giro de cotas equivalente a 23% do total. No ano, o volume negociado já é superior a R$ 66 milhões com 98% de presença nos pregões da bolsa.

O TGAR11 ingressou na carteira do IFIX em setembro ao peso de 0,594%. O evento demonstra que o fundo vem acumulando um histórico relevante no que tange ao volume de negociações e distribuição de rendimentos. O crescimento do número de cotistas e o volume negociado corrobora essa informação. Com isso, o fundo passa a contribuir de forma mais significativa para o mercado de FIIs, e especificamente para o segmento de fundos de desenvolvimento.

Foi encerrado no dia 17/09/18, o período para exercício da preferência de subscrição da 5ª Oferta Pública de Cotas, com o montante total subscrito e integralizado de R$ 138.333,66 (1.146 títulos).

Neste mês, houve o lançamento do empreendimento Residencial Ecológico Araguaia, o qual já se encontra próximo da conclusão das obras. Com o início das vendas é esperado que haja maior geração de caixa, podendo impactar positivamente a distribuição de resultado para os próximos meses. Destaca-se também o relançamento do empreendimento Jardim Tropical, com 100% das obras concluídas e venda de mais 80 unidades no mês. O evento contou com a presença da prefeitura de Alto Taquari, sócios da TG Core e outros representantes locais.

Relacionamento com Investidores
TG CORE ASSET

Bom dia pessoal, me ajudem a tirar uma dúvida se possível, analisando a distribuição de rendimentos do último relatório temos o valor 13.556.150,00, o número de cotas emitidas são 685.000,00 (peguei no trimestral), quando faço a divisão um pelo outro deveria achar o valor da distribuição por cota certo? Esse valor não bate, ou não é dessa forma que chego no valor da distribuição mensal ?
Desde já agradeço.

Boa noite povo!
Tentei executar a compra do KNIP11 pela easynvest, e minha ordem foi rejeitada.
Creio eu que seja pelo fato a já vi em outros comentários sobre IQ.
Queria saber como faço para comprar cotas desse fundo.