FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

zeric
Primeiramente sou novo no assunto de FII, este é o meu primeiro post, mas costumo estudar muito antes de entrar em uma nova área de investimento, já tenho uma boa experiência na área de renda fixa. Gostaria de agradecer a todos os comentários que vocês colocam, são extremamente práticos e diretos, gosto muito disso.
Gostaria de fazer uma pergunta que é a seguinte, analisando os números do banco fator fico na dúvida se é garantido aplicar neste fundo (https://bancodata.com.br/ e depois digitar fator e clicar no link do banco) e se algo acontecer ao administrador o que aconteceria aos donos dos ativos. Muito obrigado.
Encontrei a resposta dada pelo Nod: "A função de administrador é tão importante que, se o administrador for impedido de atuar pelo Banco Central, outro é definido de maneira provisória pelo Bacen até que seja feita uma assembleia para se escolher um definitivo."
11/01/2019 23:01:13 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Jailsonfar
Multi imóvel e multi inquilino: vcs são loucos de abandonar um fundo desses???
10/01/2019 23:40:19
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3278942 POR rperroni
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
marcelcorso
@clubefii o relatório gerencial está errado. Está vindo o FFCI11. Obrigado
10/01/2019 22:28:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3303931 POR ClubeFII
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_BUONO (8)
Se eles aumentassem essa distribuição um pouco, de forma a pagar as dividias e de quebra aumentar a participação no shopping, ai sim seria muito vantajoso para o investidor e para o fundo... faz mais sentido e é mais "justificável"
10/01/2019 22:01:04
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_BUONO (8)
Até entendo a questão da emissão de cotas... isso vai diluir o fundo e isso tem consequências no preço, que já esta bem abaixo do VP...e vai cari mais... por outro lado... é um excelente shopping... numa área excelente e se quitar as dividas e demais pendências, o fundo tem tudo pra valorizar bem e trazer bons rendimentos aos cotistas... ou aumentar a posição de 40 para 45% do shopping, e assim por diante...
10/01/2019 21:59:24
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
renandsa
Pessoal, boa noite.
Desculpa a pergunta leiga. Recebemos R$0,09 por cota certo? Com o agrupamento, receberemos R$0,45 por cota, ou não é bem assim que funciona a conta?
10/01/2019 20:56:50
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3298548 POR DEDE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
listsant (23)
depois do dia 31/01 vai despencar mais... dae é hora de comprar mais....
10/01/2019 20:55:23
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3297407 POR Kelviolp
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
palata
Bbfi11b
10/01/2019 20:32:08
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3304908 POR gabrielpd
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
olanda
qual o ultimo dia para ter cotas, a fim de garantir o direito de subscrição?
10/01/2019 20:28:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3306145 POR cflausino
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
olanda
Afinal, o direito de subscrição é para quem tenha cota até que dia?
10/01/2019 20:20:27
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
marcelobelo
E a pessoal, comprar esse FII, ou nao comprar, como posso saber, pois se o contrato termina em 2020, sera que vao renovar?
10/01/2019 19:24:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3294745 POR Caruso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
luanconeccion
Comprei esse fundo a pouco, mas vejo que a performance dele anda ruim. vale a pena segurar pensando a logo prazo?
10/01/2019 19:20:54
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3277129 POR marcosgmartins
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
JSJR
-6.5%, será que despenca mais amanhã?
10/01/2019 19:16:56
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3301675 POR rperroni
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
delavi
Qual a opinião de vocês sobre o gestor deste fundo?
10/01/2019 19:06:05
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
stasiakcwb
Estou com um lucro no valor da cota na casa dos 8,68% desde o dia 02/01... estou pensando seriamente em vender o ativo.. fazer o lucro e deixar no CDI até encontrar outro ativo que esteja com preço em under... o que acham? 8,68% + 6% do CDI dá quase uns 15% ao ano... o DY deste fundo tá na casa dos 7% ao ano, já seriam 2 anos de rendimentos...
10/01/2019 18:31:17
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3306502 POR stasiakcwb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
francisco145
Por gentileza quantas cota tem que ter alguém poderia me ajudar?
10/01/2019 18:21:23
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3305085 POR Seomis
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
henriquejf (5)
Alguém está entendendo vários valores diferentes no pagamento dos proventos?
10/01/2019 18:11:23
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3307243 POR brunoisb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ed117
Boa tarde teremos 3 distribuicoes esse mes 0.86 referente a irdm 11 .0.21 referente a irdm 12 e isso
10/01/2019 17:08:39
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3306561 POR Quasidias
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
danpatrocinio
Alguem sabe diser onde encontro a informação de quantas emissões este fii já fez? o se souberem a resposta... Grato!
10/01/2019 17:00:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3307279 POR portuga
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
SilvaEbson
Alguém sabe o que irá acontecer com esse fundo? aparentemente ele está próximo do vencimento. eu devo me desfazer das minhas cotas? é bom mantê-las?
10/01/2019 16:21:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3257250 POR rsardinhag2019
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jukumagai
Olá, pessoal! Tudo bom?
Sobre subscrição, alguém saberia explicar a diferença entre condicionar a adesão à Oferta (a) à colocação do montante total ou (b) à colocação de montante equivalente ao Montante Mínimo?
Na subscrição de HGCR11, o montante total é 1.451.659 cotas e o mínimo, 290.332. A quantidade mínima por investidor é 50 cotas e não há quantidade máxima.
Na prática, o que muda selecionando (a) ou (b)? A quantidade de cotas?…
Obrigada!
10/01/2019 16:06:57
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3307492 POR Holdenc
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
kka
Boa tarde, tirei umas economias da caderneta de poupança e comprei uma parte em FII e outra parte em ações. Devo declarar a receita federal a aquisição desses FII e as ações?
10/01/2019 15:50:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3307419 POR Costa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Cigano46
Boa tarde amigos uma dúvida só iniciante como funciona subscrição só posso comparar o valor mínimo ou pode comparar o tanto que eu poder obrigado quem poder ajudar ?
10/01/2019 15:42:01
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3307404 POR Cigano46
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
montech
Boa tarde. Sou nova aqui como a maioria de vocês e quero entender mais sobre FIIs. Eu gostaria de saber se existe um risco de um FII terminar, se extinguir. Como funcionaria? Perderia todo o dinheiro investido? Existe a chance de isso acontecer?
10/01/2019 15:40:55
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3307374 POR LAG
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Nanza
Houve um fato relevante sobre a aquisição de um galpão de distribuição em Extrema MG. Mas logo depois o comunicado foi cancelado. Alguém tem informações ou pode explicar a situação atual, por favor?
10/01/2019 14:51:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3307587 POR Nanza
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO