FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

hungriaind1 (2)
Boa tarde pessoal.
Alguém poderia dizer qual seria a vantagem de investir nesse fundo em relação a investir direto em CRI e LCI de bancos pequenos pela plataforma das corretoras.
01/09/2017 15:35:34 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3685083 POR Coviello
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DiegoR (7)
Esse foi o 4° Fii a entrar na minha carteira e hoje comprei mais umas poucas cotas.
O que gostei:
1 = os imóveis a pesar de não ser top de linha são de boa fatura e aparentemente bem localizados;
2 = o fato que quase 80% da participação do fundo fica alocada em Sampa;
3 = multi-inquilinos
4 = pagamentos regulares ao longo dos anos
5 = gestor

Minha principal preocupação é a vacância projetada em 23,2% nesse 2° semestre que deve reduzir um pouco o DY que no preço atual não é ruim mas também não acredito que o preço irá despencar; pelo histórico vi uma certa regularidade.
01/09/2017 17:40:41
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3766767 POR sisalama
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Francel (2)
Atualmente, possuo aplicações em cerca de 20 FIIs, e a tela "Carteira - minhas carteiras" é uma ferramenta fantástica que poupa tempo e fornece informações preciosas dos investimentos, reduzindo os controles paralelos indispensável a quem faz um acompanhamento das aplicações.
Mas, todo investidor "AMA" saber quanto sua carteira rendeu mensalmente. Então, para melhorar ainda mais esta FANTÁSTICA FERRAMENTA disponibilizada, sugiro a criação de mais uma tela, onde fosse possivel demonstrar a variação mês a mês da carteira.
Obrigado.
01/09/2017 06:30:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3780722 POR R_Cardoso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Francel (2)
Na tela "Carteira - Minhas carteiras - (seleciono minha carteira) - Distribuições - Ao visualizar a tela que se mostra ao passar passar o mouse
sobre um dos meses, aparece uma informação muito util, que é a soma dos rendimentos naquele mês. Todavia, aparecem duas informações que são, no mínimo, estranhas: - São eles: a)-Data base; b)-Mês de Referência.( A informação mostrada nesse campo são incoerentes, e se repete ao longo dos meses).
Obrigado por esta maravilhosa ferramenta que é o clubefii, que facilita a vida do investidor.
01/09/2017 06:18:21 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3780723 POR R_Cardoso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Lennon (48)
Uma boa opção em tijolos. Paga como relogio e tem bom Yeld
01/09/2017 14:04:37
EXIBIR AS 28 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3814379 POR linelson
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lsmondego86
Boa tarde a todos, sei que sobre a declaração de imposto de renda ja foi bem batido por aqui mais tenho uma duvida e n quero cometer erros com o leão.
Ano passado vendi minhas contas de XTED com prejuízo e desde de então n efetivei mais nem uma venda.
No meu imposto de renda ficou alinhado esse prejuízo como janeiro deste ano até ai ok.
Hj eu efetivei um venda com pequeno ganho, a pergunta é, devo gerar o darf do 20% sobre esse pequeno ganho ou como ja tenho o prejuízo lançado r o valor de ganho não chega a ser maior que o prejuízo que já tive , fiquei no meio do caminho sobre o entendimento de como fazer.
01/09/2017 15:52:16
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3815709 POR lsmondego86
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Francel (2)
Uma informação excelente para quem costuma fazer planilhas de acompanhamento de sua carteira de FIIs e ainda não utiliza a tela "Carteira - minhas carteiras", dIsponivel aqui do CLUBEFII. É uma ferramenta fantástica que poupa tempo e fornece informações preciosas sobre a variação dos investimentos e dos rendimentos mensais, reduzindo os controles indispensáveis a quem faz um acompanhamento das aplicações.
Utilizo e recomendo.
01/09/2017 06:43:29
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3819503 POR Francel
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_Cardoso (264)
1
Olá pessoal, acabamos de publicar mais um relatório especial deste fundo.

Ricardo Walendorff analisa o KNRI11, terceiro maior Fundo de Investimento Imobiliário do índice IFIX, que está realizando sua quinta oferta pública de distribuição de cotas ao mercado.

Diante da situação da economia brasileira e do fundo atualmente, Walendorff questiona os fatores em jogo nessa nova emissão.

Vale ou não a pena embarcar?

Valor: R$ 9,90
Assinantes FII DATA PLUS: Gratuito

Acessem em https://www.clubefii.com.br/autor.aspx?autor=ricardofritsch&cod_rel=53
01/09/2017 04:07:55
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3820080 POR Vilassa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Hillner
Alguma novidade por aqui? À princípio, não vejo nenhuma.
01/09/2017 09:15:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3820772 POR Aleph
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
paulem
Como sempre reclamo da consultoria especializada do FAMB11B segue link para consulta de auditoria até 2016. https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=16348.
01/09/2017 16:17:38
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
paulem
Armadilhas não faltam, manter a calma e a racionalidade é muito bom, mas nunca se esqueça de ouvir também sua intuição e a sua vivência. A opinião alheia também é importante desde que tenha consistência técnica e coerência. A dosagem de cada item é vc quem decide... Bom fim de semana a todos.
01/09/2017 15:41:38
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
paulem
FAMB11B acabou o lote de 400 un. a R$ 4.290,00. Vamos ver o movimento dos minoritários...
01/09/2017 10:19:32
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3822070 POR Ocaba
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AlexandreSoares (24)
Olá pessoal! Parece ser um fundo bom para investir, tem ótimo distribuição. Somente não entendi ainda por que está tão descontando com relação ao VPA. Alguém poderia me esclarecer?
01/09/2017 11:09:50
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
kustela
aprovaram o novo regulamento com distribuições trimestrais. será que aumenta a liquidez?
01/09/2017 11:08:53
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Carlo67
Nooooosaaaa o que aconteceu com a distribuição de Setembro ?!? Boooom
01/09/2017 02:59:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3822348 POR Carlo67
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_Cardoso (264)
1
Olá pessoal, acabamos de publicar mais um relatório especial aqui no Clube FII.

Ricardo Walendorff analisa o KNRI11, terceiro maior Fundo de Investimento Imobiliário do índice IFIX, que está realizando sua quinta oferta pública de distribuição de cotas ao mercado.

Diante da situação da economia brasileira e do fundo atualmente, Walendorff questiona os fatores em jogo nessa nova emissão.

Vale ou não a pena embarcar?

Valor: R$ 9,90
Assinantes FII DATA PLUS: Gratuito

Acessem em https://www.clubefii.com.br/autor.aspx?autor=ricardofritsch&cod_rel=53
01/09/2017 04:08:04 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO