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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

razevedojunior
Alguém tem informação sobre a situação do NUBANK ? O vencimento do contrato é em setembro. NUBANK = 7% da receita de locação.

https://braziljournal.com/nubank-procura-predio-iconico-para-acomodar-crescimento
01/08/2020 00:13:52
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2336227 POR LUISKODAMA
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Eulerboy
R$ 0,52... Agora quem reclamava do fundo, que vai vender tudo, que era o pior fii, cadê??

Que comece o mimimi
01/08/2020 10:22:16
EXIBIR AS 35 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2381216 POR Marcoth
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McMULLER (1)
Eles têm coragem de empurrar outro fundo. Com uma gestão medíocre nesse.
01/08/2020 07:11:57
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2395517 POR LucasVagoDaros
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AlexandreSoares (24)
Emissão muito cara, deixou a desejar.
01/08/2020 16:47:28
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2404859 POR DanielNoplay
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Marcosnetzam (1243)
Depois do elevado rendimento de junho, veio o de julho:

R$ 0,0381 por cota.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=109479
01/08/2020 09:20:19
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2411541 POR muadibgv
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WolverineMoreno
R$ 90 TÁ PERTIN...e nova emissão na casa dos 85..83 reais e valor de mercado em 80..75 reais...fácil...????? caindo sem para quedas! Sabem fazer contas..conta fácil e simples ? PROVENTOS= 1 real no mês X 10 cotas= 10 reais...
PREÇO DA AÇÃO EM 1 MÊS CAIU DE R$105 p/ R$95..= 10 reais de perda X 10 cotas=100 reais de perda no mês..
RESUMO????10 MESES PRA RECUPERAR SE ESTE VALOR DA COTA PERMANECER EM R$95..ISTO SE NÃO CAIR +..ENTÃO VEJA O Quanto é Importante o valor da cota subir..ti dar margens maiores de ganho e segurança na hora das subscrições
01/08/2020 00:25:43
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2419642 POR fscfelipe
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DSGuedes
Olá boa noite, como funciona os pagamentos mensais?, estou querendo começar a investir em fundos imobiliarios
01/08/2020 22:48:40
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2419836 POR Coviello
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camposhm (1342)
4
Mês de agosto promete fortes emoções!

Dia dos pais - se atingir 70% dos resultados do ano passado não acho que será ruim
https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2020/07/31/abrasce-expectativa-para-dia-dos-pais-e-de-queda-de-30-nas-vendas.htm

Divulgação dos resultados e teleconferências do 2o trimestre de 2020 das companhias abertas pode dar uma boa visão das expectativas de recuperação do setor. Vale a pena acompanhar.
Iguatemi - 04/08 - https://ri.iguatemi.com.br/
Multiplan - 06/08 - https://ri.multiplan.com.br/
Br Malls - 13/08 - http://ri.brmalls.com.br/

01/08/2020 12:54:51
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2422477 POR Fguedes
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MarciaBS
Pessoal, sou nova em investimentos, então, por favor, me perdoem caso minha dúvida seja muito primária para quem já está no mercado há mais tempo. Tenho visto pessoas discutindo se vale ou não a pena subscrever as novas cotas do HGLG. Porém, pelo que li da minha corretora, isso seria possível até o dia 28/7. Depois disso, não seria mais possível. Estou errada? Alguém, por favor, me explique...
Comunicado recebido por mim da corretora em 27/7:
"Recomendamos a leitura atenta do Fato Relevante, que foi divulgado em 08/07/2020 por CREDIT SUISSE HEDGING GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A..

Nele você encontra todas as informações para exercer seu direito de preferência, que deverá ser feito através do portal no Investir >> Subscrição até as 12h00 do dia 28/07/2020. (Término do Período de Reservas).

Atenção! Sua subscrição somente será aceita se houver saldo disponível em conta para débito ao término do período de reserva."
01/08/2020 09:50:00
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2423475 POR wdomingues
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ccb (2)
Só eu que uso a Modal?
Não aparece as sobras de IRDM.
01/08/2020 08:36:45
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2423551 POR Souza_
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marciorwi (66)
R$0,76 muito bom, discreto e eficiente.
01/08/2020 10:37:01
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2423800 POR casnet
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Aquira23
Apareceu pra alguém oferta publica no Banco Inter? Sabe se ele vai participar?
01/08/2020 01:59:42
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2425320 POR jrrcps
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rafaeldq
Quem usa Easynvest sabe onde eu vejo se fui contemplado, se efetivamente enviaram meu pedido de reserva?
01/08/2020 06:18:39
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2425347 POR Yamanaka
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david99br (3)
Boa tarde, tudo bem? Vi que quase não restaram sobras nessa oferta pública, sinal que o pessoal tem bastante interesse aqui. Gostaria de saber se voces acreditam que haverá rateio no lote adicional. Estou pensando em pegar mais.
01/08/2020 14:39:58
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2425388 POR MAVILA
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fofux
Rápida enquete:
Em relação ao valor das cotas data de hoje com vistas à futura taxação dos proventos em FII pelo imposto de renda, VOCÊ ACHA QUE:
(a) O valor das cotas não sofrerá desvalorização alguma, pois a taxação já se encontra precificada pelo mercado:
(b) O valor da cota sofrerá desvalorização proporcional à alíquota de IR aplicada sobre os proventos. Nesta hipótese, considerando-se uma taxação de IR a 20%, uma cota negociada a R$ 100 passará a valer R$ 80.
(c) O valor da cota sofrerá desvalorização diferente (favor explicar o racional).
01/08/2020 20:15:56
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2425969 POR Sergioescorel
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RodrigoSeBarros
Pessoal, e quanto será o provento para quem tem os HFOF 13 e HFOF14?
01/08/2020 08:41:21
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2426777 POR rafagutoconti
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Leolopz (1)
O Fundo não lançou o rendimento? Não recebi o comunicado pelo email.
01/08/2020 18:00:32 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2427011 POR Serrano
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camposhm (1342)
4
Oferta para NÃO INSTITUCIONAL tem prioridade de alocação de 40% das cotas remanescentes, desconsiderando o lote complementar. Portanto o volume destinado aos NÃO INSTITUCIONAIS será de

R$ 166 MILHÕES

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As reservas serão integralmente atendidas se não alcançarem os 40%.
Rateio proporcional ao pedido se superar os 40%.

Valor MÁXIMO de R$ 1M para reserva de NÃO INSTITUCIONAL.
Valor MÍNIMO de R$ 1M para reserva de INSTITUCIONAL.

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O rateio é imprevisível, mas segue alguns indicativos:

- O volume dessa oferta é cerca de 75% maior que a oferta anterior de HGLG;
- Ofertas recentes de VILG, XPLG e ALZR indicam a possibilidade de quem fizer a reserva levar boa parte do pedido;
- Embora de outro segmento, PVBI numa oferta do mesmo tamanho, teve rateio de 73%;

01/08/2020 13:44:15
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2427265 POR camposhm
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Dener5 (1)
Pessoal eu digitei um valor maior do que eu tinha direito nas sobras, foi pela Clear. Minha dúvida é, será que a Clear vai tentar exercer a quantidade pedida ou a quantidade que eu tenho direito?
01/08/2020 16:22:41
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2428010 POR Marcosnetzam
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potavio (8)
Quando as cotas da Subscrição e das Sobras serão integralizadas ?
01/08/2020 20:16:52
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Marcosnetzam (1243)
Café com Tetzner sobre os rendimentos do fim de mês:

https://youtu.be/yk6SN1dOrP4
01/08/2020 18:01:51
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2428203 POR Coviello
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JNE
Não sou da área em calcular o valor justo da cota de um fundo, alguém sabe ou poderia calcular qual seria o dividendo, mantidos os contratos atuais, executado as compras propostas com seus cape rate´s da nova emissão. E considerar que haverá valor em desenvolvimento, esse não gerando dividendo imediatamente. A solução desse calculo, seria o valor do dividendo apos incorporar novas cotas dessa emissão. O valor do dividendo fica abaixo de R$ 0,7 ou acham que passa de R$ 0,8?
01/08/2020 11:16:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2428427 POR Jordann
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TheJusticeSeven
O rateio é em cima do que a gente pedir ou em cima das cotas que sobraram para a oferta?
01/08/2020 09:09:49
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2428480 POR gocin
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Alinesilva88
E esse dividendo de 0,73? Não esperava.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=109531
01/08/2020 10:01:20
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2428503 POR Alinesilva88
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educhaves
Esse fundo não possui relatórios e informações confiáveis, venderam um imóvel e não avisam aos cotistas o que acontecerá depois, é péssimo nesse quesito. Tem poucos cotistas também. Validade do fundo é até dezembro de 2043. Depois de eu parar para analisá-lo, vi que não vale a pena tê-lo na carteira para longo prazo. Vou cair fora. MXRF11 continua sendo um bom FII barato mas NVHO11 não.
01/08/2020 14:17:21
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