COMENTÁRIOS POSTADOS

Tome esticão, quem entrar nesse preço vai engraxar o bigode....

Sinceramente, ao meu ver, se a gestão usar o dinheiro da capitação para o que estão prometendo. É UMA OPORTUNIDADE BOA DE COMPRA. Pode ser que daqui há seis meses a cotação esteja acima de 12,00 e quem ficou de fora se arrependerá.

Nada de novo no Relatório Gerencial de Maio-2023 do HUSC11
Desde o RG de Dezemro de 2022 que o Gestor faz uma Copia/Cola no último paragrafo dos Comentários do gestor (Pagina 4 do RG):
“O projeto foi concluído pelo Consultor e, após a avaliação deste pela Gerenciadora da Obra, foi iniciado o processo de licitação com prestadores que tenham capacidade técnica para execução da contenção definitiva do talude. Após a definição do prestador que executará o projeto, finalização das negociações das condições comerciais e assinatura do contrato, os cotistas serão informados tempestivamente via Fato Relevante".
Isso é uma vergonha, seis meses se passaram e a Gestão do HUSC11 não conseguiu finalizar a discussão das condições comerciais e assinar um contrato de execução com o fornecedor de serviços para a conclusão das obras.
É a Rolo Bravo fazendo pouco caso com os Cotistas.

@campohm (#) chegamos ao IPCA normalizado ?
** simplifiquei meu questionamento

Mudança na proposta do VGHF para o Valor Patrimonial!
FR: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=486247&cvm=true

135.775 cotistas , tem gente doida demais. heheheh.

a média dos próximos dividendos ficarão na casa de 27 centavos.

#GCRI11 #MAI-2023
- Fala que investiu em 4 "novos" ativos mas a realidade é que o CRI Porte V parece ser uma troca de indicadores com o CRI Porte que era CDI + 5% para IPCA + 10%. Se pegar as estimativas do COPOM para 2023 teremos Selic em 12,25% e IPCA em 5,06%, o que daria no CRI Porte 17,25% e no novo CRI Porte V 15,06%. Não é dito se houve qualquer prêmio pela liquidação antecipada.
- Apesar dos 15mi do GCFF a concentração em Wimo foi de 29% para 29,3%, a revelia da política de investimento de não ter mais do que 20% por devedor. Mas não tenho conhecimento suficiente para dizer se home equity do mesmo grupo financeiro entra nesse critério;
- Não é de se espantar com os 29% de Wimo desrespeitar a política de investimento já que temos o CRI Seed II que esse sim claramente joga a política no lixo com seus 14,6%;
- Em maio também teve 31k de prejuízo em ganho de capital que não sabemos do que foi. R$ 0,02/cota que já poderiam ajudar a pagar os R$ 1,10.
- Também não temos maiores informações sobre despesas compromissadas que levaram 82k, quase R$ 0,07/cota.

Estou avaliando se reduzo posição ou se saio completamente mas pelos rumos que o fundo está tomando acho que vai ser a segunda opção.

#DEVA11 #MAI-2023
- "Para o próximo rendimento, serão considerados o IPCA de abril (0,61%) e o de maio (0,23%)."
- R$ 0,65 com 58,4% da carteira pagando.
- Gramado Parks: 16,1% da carteira. "Nos próximos dias, receberemos a proposta de acordo adicionada das informações solicitadas na última reunião e então será possível ter mais previsibilidade sobre a conclusão do processo."

Informação que achei relevante do relatório anterior: "O DEVA11 não possui qualquer exposição direta ao equity das operações, tendo investido somente nos ativos de dívida."

O fundo continua arriscado e com boa parte dos problemas já existentes. Acho que a decisão de execução das garantias botou o grupo GPK pra baixar a bola e querer negociar, pelo menos a visão que tenho é bem negativa por parte da Gramado Parks.

(#) mar./24 (#) essa é a previsão do BC para o IPCA entrar na meta após expurgada a deflação eleitoral (#) https://www.bcb.gov.br/estatisticas/grafico/graficoestatistica/precos (#) estou com 0% de caixa há tempos (#) hora de juntar algum

Boa viagem lulinha!
reestabeleça relações abaladas nos últimos 4 anos e firme mais negócios para o país!!!

https://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/agencia-estado/2023/07/01/lula-tem-mais-3-viagens-para-o-exterior-e-chegara-a-15-visitas-fora-do-pais.htm

Não tinha notado de início, mas é bem claro que o vendedor é o BTLG:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=483365&cod_neg=BTLG11&cod=0&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico

https://clubefiinews.com.br/logisticos-industriais/btlg11-vende-dois-imoveis-no-rj-e-mg-por-r$-105-milhoes

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-btlg11-negocia-venda-de-dois-imoveis-por-r-105-milhoes/

E lá vem o Supermarket de novo, junto com um imóvel da Ambev.

Realmente não dá pra entender esse fundo. Originalmente compraram o imóvel Supermarket por 23 milhôes. Depois de não conseguirem pagar devolveram para o BTLG por um valor de 18 milhões, segundo o fato relevante do BTLG à epoca:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=278507&flnk

Agora o SNLG recompra o Supermarket por 36 milhões!!!

Começo a achar que a minha expectativa de CAP RATE de 6,7% está correta.

Não aguento mais a Suno. Acho que vão conseguir me fazer concordar com o Barsi.

Faz meses que não invisto 1 centavo em FIIs, mesmo com eles caido ou andando de lado enquanto as ações sobem. Sou uma pessoa que sempre tento dar o benefício da dúvida e acredito que os gestores, mesmo as vezes errando, tomam decisões com boa intenções. Mas está cada vez mais difícil manter essa postura aqui.

(#) https://www.youtube.com/watch?v=HnR2oBKXJEo (#) KNRI11 - Resumo Mensal do Kinea Renda ref. Junho.23

#VotaAê

(#) https://www.youtube.com/watch?v=mUn2UT33axE (#) Fundos de CRIs (KNCR11, KNIP11, KNHY11, KNSC11 e KCRE11) - Resumo Mensal ref. Maio.23
** acho que erraram o mês no título

Tomei uma cachaça no buteco da esquina ontem a noite.
Um cliente do bar me falou que o gestor esse mês não vai receber taxa de performance.
Eu acreditei.

Quem tinha VLOL11 que virou PVBI11 , o crédito pras frações que sobraram da conversão está previsto pra 03/07/2023.

Quem tinha VLOL11 que virou PVBI11 , o crédito pras frações que sobraram da conversão está previsto pra 03/07/2023.

Só alegria aqui neste dito zumbi... me lembra momentos muito alegres ao som de MC Pelé - Zumbizeira em Porto Seguro.

Carteira arriscada e essa aqui quase 100% em URPR11 .
https://youtu.be/b2jVRHCxr30

Carteira mais arriscada que ja vi : https://youtu.be/b2jVRHCxr30

Galera, alguém sabe se vai ter nova emissão? Será que rola ainda este ano?

Cotação quase batendo os R$100,00, além dos rendimentos já levo de pinga uma valoração na venda das cotas.
Sigo acompanhando.

JJ$ 0,80 isentos
paga em 28/07
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=485483

*** Impacto da marcação a mercado em LFT ***

Sei como funciona a marcação a mercado em títulos pré-fixados ou atrelados ao IPCA+prêmio, mas o quanto isso tem impacto no Tesouro Selic? Havendo impacto no investimento direto no Tesouro, estaria um ETF como o LFTS11 mais protegido por levar os títulos até o fim e fazer aquisições no meio do caminho?

Empresas de IA podem ser a salvação para a crise dos escritórios nos EUA

https://www.bloomberglinea.com.br/2023/07/01/empresas-de-ia-podem-ser-a-salvacao-para-a-crise-dos-escritorios-nos-eua/?utm_source=piano&utm_medium=email&utm_campaign=27976&source=piano-newsletter-br&pnespid=7r5.DzVbLqgFhfTZqiqrEsuVoAC.WIUrIbek2_RorRdmTJTWY2etJ8T2uMaehCV_DllgKODZJw