COMENTÁRIOS POSTADOS

essa a despesa financeira incomoda os resultados.

TOP 5 shitcoinzeiros
(#1) MGFF11
(#2) BCFF11
(#3) RZAK11
(#4) SNFF11
(#5) BTLG11

Além de:
- 100% locado há 14 meses
- 52 clientes
- 5 estados
- 0,24 de reserva

Estou deixando passar algo? Parece barato?

TELLUS PROPERTIES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, vem a público informar a conclusão da recompra antecipada de 50,94% do CRI – Cond. São Luiz, no valor total de R$ 11.005.854,83 (onze milhões, cinco mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e oitenta e três centavos), em 31/05/2023.

Na recompra, a gestora negociou a isenção da multa de pré-pagamento, além de um desconto de R$ 117.725,01 (cento e dezessete mil, setecentos e vinte e cinco reais e um centavo) junto aos credores. A operação faz parte do processo de redução do passivo do Fundo, que passa para 10,2% do Patrimônio Líquido, em linha com o FR divulgado em 11 de maio de 2023.

Completamente não profissional o atendimento dos gestores aos cotistas que optaram pela cisão do FII. A cada pedido de informações um jogo de empurra-empurra. VERGONHA TOTAL.

Boa tarde a todEs!!!

Zerei minha posição aqui e joguei o saldo em criptomoedas (mais seguro).

Pra não perder o costume, parabéns aos nobres coleguEs petistas:

https://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/agencia-estado/2023/06/01/lula-confirma-indicacao-de-zanin-ao-stf-sera-um-excepcional-ministro-se-for-aprovado-diz.htm

Belo dia!!

No fechamento do mês de maio, P/VP de 1,11.
Será que teremos emissão? Particularmente, acho um bom momento para estar com caixa, mas... não sou gestor, apenas um pequeno investidor. Queria eu ter caixa num momento desses, onde as taxas de juros começam a dar sinal de queda.

BGSB mencionou (em resposta a LUIZBIAZUS) possível acordo da gestora para excluir a "Opção de Amortização Acelerada de Cotas Seniores". Alguém pode me elucidar como isso atenderia ao interesse do cotista de XPHT11?

@ClubeFii, segue o comunicado do pagamento de rendimentos deste mês do JURO11:

https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=JURO&strData=2023-05-31T19:25:18.12

Pessoal, deem uma dica pro velinho aqui: como eu faço para registrar minha subscrição na carteira do clubefii?

COMUNICADO AO MERCADO

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI PRIME PROPERTIES, inscrito no CNPJ sob o nº 35.652.102/0001-76 (“PVBI”), vêm pelo presente, informar aos cotistas e ao mercado em geral, que:

O Fundo exerceu o seu direito de preferência referente ao imóvel: Edifício Faria Lima 4.440, localizado no endereço Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 4.440, Itaim Bibi, São Paulo – SP, 04538- 132 (“Imóvel”), no qual o Fundo atualmente possui 50% (cinquenta por cento) da fração ideal do mesmo e posteriormente assinou compromisso de compra e venda vinculante para aquisição do Imóvel (“Operação”).
As condições referentes à implementação da Operação, estão sendo estruturadas pelo time da Gestora.

Ainda, a Administradora e a Gestora manterão o mercado e os cotistas informados, conforme ocorrer a evolução da Operação supracitada.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=472998&cvm=true

Qual foi a noticia ruim aqui ? Caindo 3% e nem teve data com...

Realizei meu lucro e encerrei a posição aqui, com 20%, foi mais que excelente.. rs, o que me preocupa aqui é o excessivo posicionamento em um único ativo e inquilino, o fundo é na realidade monoativo e monoinquilino, pelo preço que paguei talvez manter a posição seria até interessante, daria um retorno sem dores de cabeça, imagino que o mercado ainda esteja posicionando o risco. Decidi ir para sare, jsre e rbrp. Mas dependendo de como for, pretendo voltar a ter posição aqui no futuro, mas a situação atual, com apenas 3 anos para renovação, me parece um tanto quanto instável.

Tá diminuindo a promoção no valor da cota, mas, ainda segue com um bom desconto.

aqui 2 coisas ajudaram recentemente: formador de mercado + queda das taxas das NTN-Bs.
12 * 0,60 / 0,11 = R$ 65,45
** aguardando, sem pressa.

Vai ter direito a subscrição de sobras nesta emissão, pelo que li não ?

Bora brincar de chutar o fator de sobras?

Chuto que a fase de preferência capta ~525MM.
=> fator de sobras ~1,85

Muito ruim demorar tanto pra saber se houve rateio ou não, pois preciso me programar no financeiro. Dia 06 já liquida , só tem 2 dias úteis até lá.

Parece que na distribuição do mês passado houve uma pequena parcela referente à venda de um imóvel, apenas. Por que, desde o final de maio, há um mês, portanto, não há a menor satisfação aos cotistas, com os detalhes e histórico do fundo? A próxima distribuição será no dia 5 ?

Qual seria o motivo do forte recuo ontem(31/05) e hoje(01/06)?
Estou gostando porque vai casar com o meu fluxo de aporte e pretendo aproveitar a queda, mas fiquei curioso.

Saiu o RG de Maio do JURO11:
https://static.btgpactual.com/media/rm/42730834000100_20230531_RM.pdf

E tem live de resultados no dia 05/06 as 18h30
https://www.youtube.com/watch?v=sX9cNyymR78

A quem possa interessar....

https://www.infomoney.com.br/negocios/tokstok-ve-divida-disparar-de-r-8-milhoes-para-r-365-milhoes-e-reporta-prejuizos-com-problemas-operacionais/

The day after...

HGPO subindo mais de 8% em um dia. Que esticada !!!

Alguém tem notícia de qdo vai começar a distribuição dos 3,27 por cota do lucro da venda dos imóveis no inicio do ano???