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COMENTÁRIOS POSTADOS

afreirerj
Parei de receber emails com notificações dos eventos dos fundos que sigo. Algum problema no site?
01/03/2024 22:49:14
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 281244 POR danilosadriao
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lctc (21)
Alteração da carteira automatizada daquela corretora bem conhecida com 2 letras:

Redução de KNCR11 (-2%)
Aumento de VISC11 (+2%)
01/03/2024 08:46:17
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 288731 POR Saiz
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Borloni
Boa tarde Sr. do forum. Gostaria de saber como obter o informe de rendimento deste fundo, sei que é o bco day coval mais não consigo o caminho e não me lembro como obtive o do ano passado.
01/03/2024 17:03:17
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 289264 POR armandomattos
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TutubaFiis (68)
vamos ver quem vai bater palma pra "gestor de FII"

Fala do Joao Bragra no Stock pickers aos 51:35 :

"A empresa tem diversos shoppings:
retorno médio 12% (cap rate)
O shopping bom negocia a 6%
o shopping piorzinho negocia a 16%.
Ai vem o fundo imobiliario, e paga 8% no shoppig ruim,
de modo que a empresa recompra sua ação 12%"

Ou seja, o lixo do gestor do fundo imobiliário, esta pagando o dobro no shopping....


Link do episódio:
https://youtu.be/l-rDr9oAvmU




01/03/2024 07:48:03 (Última Edição)
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 299343 POR Phil_fii
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Marcof
Solicitei o informe ontem e já recebi, coincidência ou estão melhorando o atendimento?
Solicitei pelo email [email protected].
01/03/2024 17:49:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 302104 POR diegotavareli
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Borloni
Boa tarde Sr. do forum. Gostaria de saber como obter o informe de rendimento deste fundo, sei que é o bco br capital mais não consigo o caminho e não me lembro como obtive o do ano passado.
01/03/2024 17:05:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304394 POR aafm
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Stingray (1)
Boa tarde pessoal. Receberam o informe pelo Daycoval? No informe só tem parte dos rendimentos. Teve algum outro administrador no período?
01/03/2024 16:55:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 308827 POR marceloandrade
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Borloni
Boa tarde Sr. do forum. Gostaria de saber como obter o informe de rendimento deste fundo, sei que é o BR TRUST mais não consigo o caminho e não me lembro como obtive o do ano passado.
01/03/2024 17:05:37
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 309094 POR NICALMEIDA
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rogerdff (17)
Rendimentos 0,6x pra 0,36.
Qual será risco aceitável? Abaixo 40?
01/03/2024 19:01:02
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 309112 POR Quasidias
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ClaudiOka (15)
Captou 1.5 bi
Gigante.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=613783&cod_neg=BTLG11&cod=317518&tipo_comunicado=anuncio_de_encerramento_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
01/03/2024 19:18:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 312922 POR pedronerii
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EJSpawn (28)
Saiu RG de janeiro do DEVA11, e oque vi foram bons números, que não víamos a pelo menos 6 meses.

Por uma coincidência, talvez, pagamentos 50% mais altos dos FIIs na carteira, com uma correção monetária 100% mais alta, e um aumento na amortização, oriunda doque? Só eles sabem, aparentemente o RG do DEVA11 vai sempre vir magro de informação.
Sem contar também as despesas estabilizadas.
DRE bem positiva, mês de fevereiro apesar da menor quantidade de dias, espero algum valor próximo ao apresentado em janeiro, em torno de 0,60 +-. (Por conta da inflação acumulada dos últimos 2 meses.)
Chegaram a mencionar que o custo indevido (plot twist da novela) de dezembro vai ser restituído, ou seja, DEVA11 terá em torno de 0,07 centavos a livres para distribuir em breve, e pelo explicado no RG, seria necessário tramite interno, somente, para destravar esse valor.
Então esse valor pode vim em fevereiro (a ser pago em março), se isso ocorrer, o patamar pode beirar os 0,70 no máximo, no cenário mais otimista, por 1 mês.
Como não informaram da onde veio essa amortização, não sabemos se os dividendos serão mantidos nesse patamar, confirmaremos nos próximos pagamentos, pelo menos até o pagamento de abril.

# Chequei qual fundo que pagou mais na competência de janeiro e foi o fundo:
LSPA11
Em Dezembro e em Janeiro ele efetuou um pagamento quase 3 vezes maior que o normal, e em fevereiro pagou um valor mais próximo do que paga normalmente. Então creio que em março ainda será impactado por esse não recorrente, e em Abril não mais.

RG: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=612625
05/03/2024 14:51:56 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 313096 POR EJSpawn
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arthurdona
Coisinha feia essa emissão abaixo do VP. No prospecto ainda falam que não será abaixo do VP, devem achar que todo mundo é otário. Não tem como ficar nisso aqui depois dessa patifaria.
01/03/2024 17:08:46
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 313244 POR cvinicios
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Will30 (12)
1 Real

@camposhm Realmente foi um valor que estava na média que eu esperava mas a diferença entre o mês passado e agora não foi para tanto baseado no discurso dito do gestor rsrsrsrs

"pular Carnaval tranquilos"
01/03/2024 22:31:24 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 314425 POR Will30
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clerton (8)
Alguém teria a mínima ideia do porquê do aumento de hoje?
01/03/2024 16:52:13
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 316183 POR mercenario
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lctc (21)
Fato Relevante do CRI Olimpo:
https://truesecuritizadora.com.br/wp-content/uploads/2021/12/CRI-481-482-Fato-Relevante-Falta-Pgto.-PMT-CRI_v.final-1.pdf

Identificamos que a Devedora não cumpriu com a obrigação pecuniária pertinente ao
pagamento da parcela do Lastro, vencida em 20 de fevereiro de 2024 no valor total de R$
34.371.898,45 (trinta e quatro milhões, trezentos e setenta e um mil, oitocentos e noventa
e oito reais e quarenta e cinco centavos) (“PMT do Lastro”), conforme verificado pela
Securitizadora no fechamento realizado no mês de Fevereiro/2024, motivo pelo qual a
Devedora foi notificada pela Securitizadora a realizar a transferência do referido valor,
até o dia 29 de fevereiro de 2024 (“Notificação”).
Ocorre que, findo o prazo de cura da Notificação a Devedora não realizou até o presente
momento o pagamento da PMT do Lastro e, em razão da insuficiência de recursos na
Conta de Patrimônio Separado, o pagamento da parcela dos Juros Remuneratórios do CRI
(“PMT dos CRI”) previsto para ocorrer em 22 de fevereiro de 2024, foi paga parcialmente
aos Titulares dos CRI, no montante de R$ 61.808,80 (sessenta e um mil, oitocentos e oito
reais e oitenta centavos).
01/03/2024 20:14:49
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 317300 POR linelson
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leoreiss (5)
Agora que os comentários voltaram a funcionar, o que acharam do rendimento anunciado?
01/03/2024 23:22:48
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 317684 POR pmpWallStreet
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CashIsTrash (34)
+ R$ 750 milhões no PL!

Agora temos 100% do FL 4440, dá pra pagar a dívida do Union Faria Lima e falta o ativo secreto bem localizado!
01/03/2024 19:42:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 317909 POR SANDRO86
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lctc (21)
Relatório Gerencial Janeiro/24: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=612625

"O fundo gerou o resultado de R$ 0,62 por cota, apurado pelo regime de caixa. O aumento da inflação, aliado às amortizações que permitiram destravar a correção monetária e ao crescimento dos dividendos dos fundos em nossa carteira, resultou em um impacto
positivo na distribuição mensal em comparação com o mês anterior. Ainda em relação ao mês anterior, nossa auditoria interna identificou despesas jurídicas pagas pelo fundo e aprovadas pelos antigos diretores no mês de dezembro. Estas despesas, que totalizaram R$ 1,22 mi, foram analisadas por nossos assessores jurídicos e as evidências mostraram aparente falta de segregação entre os interesses do fundo e dos antigos gestores, bem como falta de justa causa para pagamentos nesse montante. A gestora arcará com 100% dessas despesas. No momento, a gestora está verificando o operacional para restituir ao fundo esses valores e tomar as medidas necessárias"

Pagtos em dia: 50%
Pagtos em carência: 38,7%
Inadimplentes em processo de negociação: 11,2%
01/03/2024 08:11:33
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 319093 POR EJSpawn
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clmakoto (1)
Já saiu o informe de rendimentos?
01/03/2024 16:40:44
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 320318 POR CAOliveira
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micnej (30)
FI ITAUINFRA (IFRA)

Data-base: 29/02/2024
Data para pagamento: 07/03/2024
Valor por cota: R$ 1,10
Periodo de referencia: FEVEREIRO 2024
Norma: a partir de 01/03/2024, cota - ex-rendimento
01/03/2024 17:05:32 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 320346 POR rdtoledo
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haffick (9)
R$ 0,086/cota ... como dizem por ai isentos!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=612434&cvm=true
01/03/2024 17:53:31
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 320864 POR RamonV
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marperandr (1)
Boa tarde senhores oq vcs podem me dizer sobre o passivo do fundo ? nao achei nada no RG mas na parte de passivo do clube fii informa que possui 55mm
01/03/2024 17:36:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 321410 POR marperandr
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mvseguro (6)
Está difícil conseguir informes em que o BTG é escriturador.
Agora além de ja ter saido de todosos FII dobsua gestão, BTAL BCFF BTRA e mesmomo BTGLG, vou ter que procurar ativos em que não seja BTG administrador ou escriturador.
Fundos FIIB , EURO 11, maior facilidde com o DAYCOVAL
Por oportuno, fundos gestão passiva que foram muito bem 12 meses e o FIIB11 e HGPO11 (também sem extrepolias) sao OS QUE MELHOR PERFORMARAM NO ANO E EM 12 MESES.Qual seria a razão ???
01/03/2024 18:36:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 321814 POR mvseguro
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padre (25)
Do FR de 25/10/23 :"caso haja comprovada inviabilidade técnica ou financeira, em relação à aprovação do
Corpo de Bombeiros, o Novo Locatário poderá rescindir a locação no prazo de 12 (doze) meses, sem que
nada seja devido entre as partes."
A Riachuelo já tinha alugado , mas desistiu após os 12 meses de carência, sem pagar nada. Será que a história poderá se repetir? É um imóvel tombado, cheio de normas para o uso... O administrador, ou o gestor, sabem disso. Será que o assunto foi abordado no contrato com o Supermercado Zona Sul . No caso da Riachuelo , tentei contatos com o RI (vide aba "Espaço RI" aqui da ficha do CLUBEFII) para entender onde foi a falha, sem respostas. Será que a história poderá se repetir? Com a palavra os administradores e gestores (que continuam ganhando a mesma coisa, quer aluguem ou não!!!!!)
01/03/2024 17:57:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 321964 POR RJ99
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BrunoRTR (6)
Finalmente os dividendos baixos abalaram a cotação!!! Achei que isso nunca fosse acontecer. Aproveitei pra entrar!
01/03/2024 16:51:10 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 322284 POR Mero
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