COMENTÁRIOS POSTADOS

Saiu RG de janeiro do DEVA11, e oque vi foram bons números, que não víamos a pelo menos 6 meses.

Por uma coincidência, talvez, pagamentos 50% mais altos dos FIIs na carteira, com uma correção monetária 100% mais alta, e um aumento na amortização, oriunda doque? Só eles sabem, aparentemente o RG do DEVA11 vai sempre vir magro de informação.
Sem contar também as despesas estabilizadas.
DRE bem positiva, mês de fevereiro apesar da menor quantidade de dias, espero algum valor próximo ao apresentado em janeiro, em torno de 0,60 +-. (Por conta da inflação acumulada dos últimos 2 meses.)
Chegaram a mencionar que o custo indevido (plot twist da novela) de dezembro vai ser restituído, ou seja, DEVA11 terá em torno de 0,07 centavos a livres para distribuir em breve, e pelo explicado no RG, seria necessário tramite interno, somente, para destravar esse valor.
Então esse valor pode vim em fevereiro (a ser pago em março), se isso ocorrer, o patamar pode beirar os 0,70 no máximo, no cenário mais otimista, por 1 mês.
Como não informaram da onde veio essa amortização, não sabemos se os dividendos serão mantidos nesse patamar, confirmaremos nos próximos pagamentos, pelo menos até o pagamento de abril.

# Chequei qual fundo que pagou mais na competência de janeiro e foi o fundo:
LSPA11
Em Dezembro e em Janeiro ele efetuou um pagamento quase 3 vezes maior que o normal, e em fevereiro pagou um valor mais próximo do que paga normalmente. Então creio que em março ainda será impactado por esse não recorrente, e em Abril não mais.

RG: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=612625

Não me parece ser algo que a CVM deixaria de observar. e como eles disseram no comentário do nosso amigo alí a baixo. a cvm não os atribui certas obrigatoriedades. Logo, o pessoal que se vire para caçar informações. Me pergunto se o pessoal que está entrando está especulando, ou está sabendo de algo... Da casa dos ˜600 cotistas em dezembro, já chegou em ˜900 em fevereiro. To realmente interessado em acompanhar e ver o que vai acontecer por aqui....

Agora que os comentários voltaram a funcionar, o que acharam do rendimento anunciado?

Esse FII fez a afirmação do grande Luiz Barsi Filho soar de forma poética: "O conto do vigário". Por soar desproporcional a fala do megainvestidor passa despercebido uma crítica importante. Por ser um mercado muito novo, podemos acabar nos deparando com verdadeiros lobos.

Como bem observado pelo queridíssimo @arthurdona, emitir abaixo do VP, e dizer que não foi é um tanto ridículo.

Eu não tenho nenhum FII da RBR Asset e após essa patifaria eu coloco a gestão na minha lista das gestoras proibídas.

BONS ESTUDOS E BONS APORTES!

ABRAÇOS FRATERNAIS,

ARQUIMEDES HENRIQUE

Parei de receber emails com notificações dos eventos dos fundos que sigo. Algum problema no site?

1 Real

@camposhm Realmente foi um valor que estava na média que eu esperava mas a diferença entre o mês passado e agora não foi para tanto baseado no discurso dito do gestor rsrsrsrs

"pular Carnaval tranquilos"

1,35 isentos !! Maravilha !! Pq sera que aumentou tanto o dividendo ?

@clubefii, estou tendo problema com as minhas notificações, elas não estão chegando. Como proceder?

Agradeço a atenção.

ABRAÇOS FRATERNAIS,

ARQUIMEDES HENRIQUE

Só aqui o Clubefii tava bugado? Não conseguia comentar nem curtir nada ontem, nem mesmo pelo celular ou criando outra conta, pensei até que fui Ban por criticar a hctr11 kkkkk

Fato Relevante do CRI Olimpo:
https://truesecuritizadora.com.br/wp-content/uploads/2021/12/CRI-481-482-Fato-Relevante-Falta-Pgto.-PMT-CRI_v.final-1.pdf

Identificamos que a Devedora não cumpriu com a obrigação pecuniária pertinente ao
pagamento da parcela do Lastro, vencida em 20 de fevereiro de 2024 no valor total de R$
34.371.898,45 (trinta e quatro milhões, trezentos e setenta e um mil, oitocentos e noventa
e oito reais e quarenta e cinco centavos) (“PMT do Lastro”), conforme verificado pela
Securitizadora no fechamento realizado no mês de Fevereiro/2024, motivo pelo qual a
Devedora foi notificada pela Securitizadora a realizar a transferência do referido valor,
até o dia 29 de fevereiro de 2024 (“Notificação”).
Ocorre que, findo o prazo de cura da Notificação a Devedora não realizou até o presente
momento o pagamento da PMT do Lastro e, em razão da insuficiência de recursos na
Conta de Patrimônio Separado, o pagamento da parcela dos Juros Remuneratórios do CRI
(“PMT dos CRI”) previsto para ocorrer em 22 de fevereiro de 2024, foi paga parcialmente
aos Titulares dos CRI, no montante de R$ 61.808,80 (sessenta e um mil, oitocentos e oito
reais e oitenta centavos).

Fato Relevante do CRI Olimpo:

https://truesecuritizadora.com.br/wp-content/uploads/2021/12/CRI-481-482-Fato-Relevante-Falta-Pgto.-PMT-CRI_v.final-1.pdf

Olá...gostaria de uma orientação sobre o que justifica uma carteira recomendada do Clube Fii - MIX, conter 50% de CRI´s já que a premissa do Clube é diversificação e também dado às incertezas em relação aos CRI. Desde já agradeço!!

+ R$ 750 milhões no PL!

Agora temos 100% do FL 4440, dá pra pagar a dívida do Union Faria Lima e falta o ativo secreto bem localizado!

1.007.612 de novas cotas liberadas para negociação dia 07/03/2024.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=612923

O rendimento que já vinha baixo desde que o BB abandonou o CARJ, neste mês foi quase zero. Atribuo isso, mas posso estar enganado, ao fato de que, uma vez comunicado pela administradora do aceite dos cotistas em relação às ofertas apresentadas, o BB passou a régua e, simplesmente, deixou de pagar rendimentos ao Fundo. Até aí tudo bem, mas e o cumprimento da contrapartida?! Afinal são 50M que os cotistas aguardam para investir em outras aplicações e não serem afetados pela interrupção dos rendimentos!!!

Captou 1.5 bi
Gigante.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=613783&cod_neg=BTLG11&cod=317518&tipo_comunicado=anuncio_de_encerramento_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Bem que o Felipe Ribeiro falou hj no programa do Prof. Arthur! https://www.infomoney.com.br/politica/cmn-aprova-ajustes-em-resolucao-que-restringiu-emissao-de-cris-e-cras/

Rendimentos 0,6x pra 0,36.
Qual será risco aceitável? Abaixo 40?

Está difícil conseguir informes em que o BTG é escriturador.
Agora além de ja ter saido de todosos FII dobsua gestão, BTAL BCFF BTRA e mesmomo BTGLG, vou ter que procurar ativos em que não seja BTG administrador ou escriturador.
Fundos FIIB , EURO 11, maior facilidde com o DAYCOVAL
Por oportuno, fundos gestão passiva que foram muito bem 12 meses e o FIIB11 e HGPO11 (também sem extrepolias) sao OS QUE MELHOR PERFORMARAM NO ANO E EM 12 MESES.Qual seria a razão ???

Está difícil conseguir informes em que o BTG é escriturador.
Agora além de ja ter saido de todosos FII dobsua gestão, BTAL BCFF BTRA e mesmomo BTGLG, vou ter que procurar ativos em que não seja BTG administrador ou escriturador.
Fundos FIIB , EURO 11, maior facilidde com o DAYCOVAL
Por oportuno, fundos gestão passiva que foram muito bem 12 meses e o FIIB11 e HGPO11 (também sem extrepolias) sao OS QUE MELHOR PERFORMARAM NO ANO E EM 12 MESES.Qual seria a razão ???

Da série "O Inimigo Mora ao Lado" https://www.youtube.com/watch?v=Va7LSvNinYI&t=961s&pp=ygUWbGlnYSBkZSBmaWlzIGluZm9tb25leQ%3D%3D

169 aqui no HB!
Como cantava R. Russo: "quem acredita, sempre alcança!"
Vai ROCHA!!!

R$ 1,35 / cota!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=612322&cvm=true

Destaques da carteira do Fundo em Janeiro de 2024:
* Resultado gerado de R$ 0,098/cota e distribuição de R$ 0,08/cota (DY: 1,08% a.m. ou 13,75% a.a. no valor de mercado ou
0,91% a.m. ou 11,54% a.a. no valor patrimonial), com portfólio do Fundodesalavancado e alocação em CRI majoritariamente com perfil de baixo risco
* Reserva de resultados atual equivalente a R$ 0,0441/cota
* Primeira integralização no CRI Telar, papel originado e estruturado pela Brio com remuneração de IPCA + 11,25%a.a., além do upfront fee recebido de R$ 0,008/cota, disponível para distribuição.

Hmmmmm... Deixa chutar o proximo rendimento do BIME11 ?

R$ 0,08 !?

Do FR de 25/10/23 :"caso haja comprovada inviabilidade técnica ou financeira, em relação à aprovação do
Corpo de Bombeiros, o Novo Locatário poderá rescindir a locação no prazo de 12 (doze) meses, sem que
nada seja devido entre as partes."
A Riachuelo já tinha alugado , mas desistiu após os 12 meses de carência, sem pagar nada. Será que a história poderá se repetir? É um imóvel tombado, cheio de normas para o uso... O administrador, ou o gestor, sabem disso. Será que o assunto foi abordado no contrato com o Supermercado Zona Sul . No caso da Riachuelo , tentei contatos com o RI (vide aba "Espaço RI" aqui da ficha do CLUBEFII) para entender onde foi a falha, sem respostas. Será que a história poderá se repetir? Com a palavra os administradores e gestores (que continuam ganhando a mesma coisa, quer aluguem ou não!!!!!)