COMENTÁRIOS POSTADOS

gosto de comprar nota de R$ 100,00 por R$ 50,00.... quanto aos rendimentos, os que passam fome que se preocupem.... meu foco é o imóvel...
Só reduzindo o preço médio....
Algum idiota aqui conhece o prédio?
Pois é....
Um bando de bunda suja, que acha que entende de investimentos imobiliários

Resilience of US student housing market sees GSA acquiring assets spread over 19 cities in 18 states

Student accommodation may have been badly affected by the coronavirus pandemic as universities switched to classes online due to coronavirus restrictions, but that has not stopped deal making in the segment, with one inv...
https://www.scmp.com/business/article/3120103/resilience-us-student-housing-market-sees-gsa-acquiring-assets-spread-over

Mercado de locação de escritórios em São Paulo sofreu impacto histórico na pandemia

O setor imobiliário não teve boas notícias no mercado de locação de escritórios de São Paulo no ano passado. Segundo cálculos de executivos de incorporadoras, a cid...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2021/02/mercado-de-locacao-de-escritorios-em-sao-paulo-sofreu-impacto-historico-na-pandemia.shtml

Acho que o movimento de hoje, de queda em muitos Fiis, foi muitos investidores saindo de Fiis e comprando ações. Só uma hipótese...

Como faço a subscrição? Sou novo por aqui

Liberação das cotas de BTAL11:

A partir do dia 04 de fevereiro de 2021, as 5.982.736 (cinco milhões, novecentas e oitenta e duas mil, setecentas e
trinta e seis) cotas integralizadas durante a 1ª Emissão de Cotas do BTAL passarão a ser negociadas na B3 S.A. – Brasil,
Bolsa, Balcão, participando em igualdade de condições com as demais Cotas de emissão do Fundo nas futuras
distribuições de rendimentos do BTAL.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=143379

vêm pela presente, informar aos cotistas e ao mercado em geral que:

Na presente data, o Fundo celebrou com a I.Riedi Grãos e Insumos (“I.Riedi”) a “Escritura
Pública de Compra e Venda de Bens Imóveis” (“ECV”), objetivando a aquisição de um imóvel
localizado na BR 163, KM 256,5, Toledo/PR (matrículas 73.006 e 73.008, 1º CRI de Toledo/PR -
“Imóvel”) no qual se encontra um Complexo Industrial de Sementes.

A compra foi realizada pelo valor de R$41.565.943,24 (quarenta e um milhões, quinhentos e
sessenta e cinco mil, novecentos e quarenta e três reais e vinte e quatro centavos) (“Preço da
Venda”), pagos pelo Fundo, nesta data. Trata-se de uma operação de Sale & Leaseback (SLB),
razão pela qual o Fundo também celebrou com I.Riedi, Instrumento Particular de Contrato de
Locação Atípica (“Contrato de Locação”) pelo período de dez anos, com início de sua vigência
nesta data, e aluguel mensal de R$ 320.404,15 (trezentos e vinte mil, quatrocentos e quatro
reais e quinze centavos), corrigido anualmente pelo IPCA.

Com esta aquisição, a Gestora estima que o resultado mensal do Fundo será impactado
positivamente em aproximadamente R$ 0,05/cota. O cap rate envolvido na aquisição é de
9,25% (nove inteiros e vinte e cinco por cento).

A gestora ressalta que a aquisição do Imóvel é o primeiro resultado do trabalho ativo realizado
ao longo do último ano e que tem como objetivo gerar o máximo valor para os cotistas do
Fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=143378&cvm=true

Primeira compra realizada:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=143378

Tenho direito à 80 cotas da subscrição, vou exercer apenas 32, há alguma forma de captalizar em cima das 48 restantes?
Obrigado

esse ano de 2021 vai ser uma corrida de emissão de cotas entre os fiis, mais concorrido do que a ida a lua na guerra fria

Tão falando do DEVA11 no WallStreetBets por um acaso? Hahahaha. Deus pai. HCTR e DEVA pulando 5% no dia.

Agora falando sério. Eu to achando que esse ágio de 30% é o novo normal enquanto a Selic estiver baixa assim. Quem vem da Renda Fixa não tem alternativas. FII é o mais próximo que esse pessoal vai ter. E com mais gente no mercado, se paga mais caro mesmo.

Lógico que DEVA e HCTR sendo o filé do mercado ficam na frente e servem de baliza pra esse ágio de 30%. Mas eu acho que o que está rolando é uma nova etapa do mercado enquanto a Selic está assim.

Boa noite! Alguém localizou PLUG11 na lista de Ofertas Públicas em alguma corretora? Não consegui localizar

Descrição do episódio

Confira os resultados e a performance dos nossos fundos em dezembro. Este episódio é comandado por André Catrocchio, nosso sócio e diretor de RI, e conta com participação de Lucas Elmor, sócio e diretor de Gestão, e também de Eduardo Malheiros, sócio responsável pela área de crédito estruturado, que estreia no podcast.

https://open.spotify.com/episode/0ZN131SLef02kMWmTHV4RY

Fim da era do petróleo chegou ...
Tem mais uns 5 a 10 anos de sobrevida ...
Todas as montadoras correndo para lançar modelos eletrificados.
Market cap de tesla em 843 bi de dólares (ok, exagero!).
Abraço de afogadas (fusão de petroleiras).
XPCM11 acabô .... mórreu ...
:-)

Vem aí o VIUR11:

VINCI IMOVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. 01/02/2021 4.500.000 100,00 450.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
01/02/2021 MINUTA DO PROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-00518/20210201_Minuta%20do%20Prospecto%20Preliminar.pdf
450.000.000,00

Hectare High Grade pedindo listagem na B3:

CONSIDERANDO QUE:

a) O Fundo foi devidamente constituído por ato único da Administradora em 18
de julho de 2019, conforme aditada em 06 de janeiro de 2020 (“Ata de Constituição”
e “Regulamento”);
b) Em razão do pedido de listagem do Fundo perante a B3 foram realizadas
solicitações de ajustes no Regulamento;
c) O Fundo não possui, nesta data, qualquer investidor registrado.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=143357&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=143358&cvm=true

2020 foi complicado para BARI: segurou caixa, comprou FIIs, demorou a equacionar o CRI da Bariguisec (que deve passado algum aperto, dada a ênfase na palavra "inadimplência" nos relatórios).

Espero que está emissão proporcione escala e sinergia com a Bariguisec, para que o fundo tenha foco nos CRIs pulverizados.

GGRC14 - Rendimentos e Amortizações
Rendimento R$ 0,25
Data Pagamento 2021-02-08

GGRC13 - Rendimentos e Amortizações
Rendimento R$ 0,68
Data Pagamento 2021-02-08

GGRC11 - Rendimentos e Amortizações
Rendimento R$ 0,97
Data Pagamento 2021-02-08

Saiu!!! 0,97

Ol''a , uma d''uvida : recr11 : nao tenho cotas deste fundo, mas se comprar , hoje, no secund''ario, poderei exercer o direito de subscri''cao da enissao em andamento , imediatamente ap''os a aquisi''cao destas cotas ?

impressionante que as pessoas pagam tudo isso 160,00 já, se subir mais 20,00, fico meio na duvida de vender tudo. 18 k de lucro na cotação atual

Depois q o ultimo gestor pediu demissão, esse fundo nunca mais foi o mesmo, maior demora para alocar, vendi com um lucro de 40% fora os dividendos, não me arrependo e nem sinto falta, vendi e fui para RECT11.

informa, aos titulares de cotas do Fundo (“Cotas” e
“Cotistas”, respectivamente) e ao mercado em geral, o quanto segue:

No dia 31 de janeiro de 2021, em atenção à previsão do artigo 9.17 e seguintes do
regulamento do Fundo (“Regulamento”), encerra-se o período de investimento do
Fundo, não sendo permitidas novas Aquisições Prévias.

Dessa forma, informamos que a partir de hoje, inicia-se o período de desinvestimento
do Fundo.

Nesse sentido, na medida em que os Ativos forem sendo desinvestidos, ocorrerá a
amortização dos valores disponíveis em caixa, preferencialmente para as Cotas A e B,
observada a subordinação do Regulamento.

Considerando as amortizações que já ocorreram durante o ano de 2020 e a provisão
de investimentos contratados durante o período de investimento que se encerrou
em 31 de janeiro de 2021, e ainda os custos do Fundo, não existem valores
disponíveis para amortização prevista na cláusula 4.2.1 do Regulamento em
fevereiro. Com o recebimento de valores de vendas contratadas e de novas vendas,
amortizações serão realizadas nos próximos meses e informados mediante fato
relevante.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=143340