COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal, como eu sou novo em Fundos Imobiliários FII, gostaria de saber se é necessário declarar no Imposto de renda o saldo investido em cotas de Fii e os rendimentos (dividendos)?
Pesquisando na internet eu encontrei esse site, mas gostaria de saber se isso procede?
Site: http://www.blogdoinvestidor.com.br/investimentos/como-declarar-os-fundos-imobiliarios-no-imposto-de-renda/

R$ 0,19 p/cota; 0,53% em relação ao valor atual. Se a perspectiva para as próximas distribuições se mantiverem neste patamar eu considero esse Fii uma excelente oportunidade de compra de vacância.

Alguém sabe o motivo da alta dos rendimentos, de 6,50 para 7,10?
Seria o reajuste inflacionário dos contratos?

Renda gorda desse ano veio -2,8% abaixo da mesma renda do ano passado.

2014: 3,15
2015: 3,38
2016: 3,69
2017: 3,60

Ano passado (2016) em relação a 2015 houve um aumento de 7,49% nos aluguéis.

Em janeiro desse ano tivemos um aumento de 6,37% em relação ao mesmo recebimento de janeiro passado.

Aparentemente somente a Ambev teve reajuste ZERO.

A aguardar os próximos recebimentos.

“Administrador”: Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., sociedade limitada, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.400, 10º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31.

“Ativos”: São os seguintes ativos: (a) CRI cuja remuneração seja atrelada a índices de preços, que tenham sido objeto de distribuição por meio de oferta pública registrada na CVM ou dispensada de registro e que tenham preferencialmente risco corporativo, direto ou indireto, a critério do Gestor; (b) LCI; (c) LH; e (d) outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários permitidos pela Instrução CVM nº 472/08, na forma do item 4.2. e respectivos subitens do Regulamento.

“Auditor Independente”: PriceWaterhouseCoopers Auditores Independentes, sociedade simples, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, nº 1400, 9-10º, 13-17º andares, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 61.562.112/0001-20.

Fonte: http://www.kinea.com.br/pdf/montaPdf.htm?prospecto-kinea-indices-precos

Anschau, como você chegou ao valor da rentabilidade do fundo sem o RMG?
Estive olhando o relatorio em: https://www.socopa.com.br/Arquivo/figs11_relatorio_mensal_2016_12.pdf mas não consigui entender a rentabilidade...

E o yeld veio com surpreendentes R$ 0,92...
Com o valor da cota atual, são 0,59%.
Os prédios são de ótima qualidade, o gestor é ótimo mas sinceramente...

Alguém sabe os vencimentos dos contratos de locação referente a esse Fundo?