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COMENTÁRIOS POSTADOS

GaldiSLZ (3)
A gestora faliu e ficou o estagiário pra faturar mensalidade e fazer de conta, foi? Cadê os hômi??? Falam nadica de nádegas....
Alô CVM, dá uma olhadela pra cá, pfv...
08/12/2023 01:43:13 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 704566 POR fundido
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camposhm (1354)
4
A @FCustodio identificou a notícia de uma fonte confiável!!!

Patria compra por U$160 milhões gestora de fundos imobiliários do Credit. Negócio inlcui também a equipe do banco suíço na área.
https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/patria-compra-por-us-160-milhoes-a-gestora-de-fundos-imobiliarios-do-credit-suisse/
https://leiaisso.net/jwsqo/

PIPELINE VALOR
"Está acertada a ida de Augusto Martins, executivo que comanda a Credit Suisse Real Estate desde outubro de 2018, para o Pátria, bem como de toda sua equipe de cerca de 26 pessoas. Há um alinhamento econômico de longo prazo com Martins, apurou o Pipeline.

Esse grupo vai continuar tocando os fundos, numa estrutura sob a vertical de real estate do Pátria, comandada desde o início do ano por Marcelo Fedak. Nessa vertical, além dos fundos imobiliários próprios do Pátria, ficará também a VBI..."
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml


02/12/2023 07:19:10 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734268 POR SorosJunior
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A @FCustodio identificou a notícia de uma fonte confiável!!!

Patria compra por U$160 milhões gestora de fundos imobiliários do Credit. Negócio inlcui também a equipe do banco suíço na área.
https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/patria-compra-por-us-160-milhoes-a-gestora-de-fundos-imobiliarios-do-credit-suisse/
https://leiaisso.net/jwsqo/

PIPELINE VALOR
"Está acertada a ida de Augusto Martins, executivo que comanda a Credit Suisse Real Estate desde outubro de 2018, para o Pátria, bem como de toda sua equipe de cerca de 26 pessoas. Há um alinhamento econômico de longo prazo com Martins, apurou o Pipeline.

Esse grupo vai continuar tocando os fundos, numa estrutura sob a vertical de real estate do Pátria, comandada desde o início do ano por Marcelo Fedak. Nessa vertical, além dos fundos imobiliários próprios do Pátria, ficará também a VBI..."
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml


02/12/2023 07:18:36 (Última Edição)
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A @FCustodio identificou a notícia de uma fonte confiável!!!

Patria compra por U$160 milhões gestora de fundos imobiliários do Credit. Negócio inlcui também a equipe do banco suíço na área.
https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/patria-compra-por-us-160-milhoes-a-gestora-de-fundos-imobiliarios-do-credit-suisse/
https://leiaisso.net/jwsqo/

PIPELINE VALOR
"Está acertada a ida de Augusto Martins, executivo que comanda a Credit Suisse Real Estate desde outubro de 2018, para o Pátria, bem como de toda sua equipe de cerca de 26 pessoas. Há um alinhamento econômico de longo prazo com Martins, apurou o Pipeline.

Esse grupo vai continuar tocando os fundos, numa estrutura sob a vertical de real estate do Pátria, comandada desde o início do ano por Marcelo Fedak. Nessa vertical, além dos fundos imobiliários próprios do Pátria, ficará também a VBI..."
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml


02/12/2023 07:17:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 735543 POR rendapassivafii
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shitposter (154)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=460665&cvm=true
se, ao invés de informar R$ 143 milhões de lucro imobiliário na Venda do Bresco São Paulo, a gestão informasse
143.000.000 / 14.778.781 = R$ 9,67 / cota
mais pessoas comparariam esse ganho de capital com d'outros FIIs.
exemplo:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=549047&cvm=true
HGRU11 -- total dos lucros nas vendas de ativos imobiliários = R$ 3,90
02/12/2023 05:54:13 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734899 POR shitposter
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DrAnderson
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml?utm_source=whatsapp&utm_medium=comunidade&utm_campaign=pipeline
01/12/2023 23:32:35
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 731943 POR plinioporto
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DrAnderson
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml?utm_source=whatsapp&utm_medium=comunidade&utm_campaign=pipeline
01/12/2023 23:32:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734887 POR SorosJunior
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DrAnderson
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/a-estrutura-do-negocio-patria-com-a-gestora-de-real-estate-do-credit-suisse.ghtml?utm_source=whatsapp&utm_medium=comunidade&utm_campaign=pipeline
01/12/2023 23:31:27
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 735399 POR Jurad
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VASCAINO3 (7)
HGLG, LVBI, PATL

União Sinistra

nasce um gigante da logística
01/12/2023 22:27:16
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734579 POR VASCAINO3
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Odeio_Burro
https://neofeed.com.br/negocios/exclusivo-insider-chantagem-briga-judicial-e-milhoes-em-jogo-no-cla-dos-barsi/

"Com R$ 21 milhões disponíveis, Ferrentini queria sugestões para seguir a cartilha dos dividendos de Barsi e garantir uma renda passiva mensal de, aproximadamente, R$ 150 mil"

Se tivesse alocado em Fiis, Fiagros, Fiinfras, este otário teria alcançado essa renda passiva de 150 mil com MUITA tranquilidade, montando uma carteira muito bem diversificada, apenas com os fundos mais conservadores e de baixíssimo risco relativo. Não precisaria nem ter MXRF rs.
Mas foi seguir um cara que ok, tem grande mérito na Bolsa, mas sempre prestou um enorme desserviço aos Fiis. Alocou 100% em IRB e transformou 21 milhões em 2 rsrsrs.

Postando isso porque Odeio Burro.
01/12/2023 22:05:31
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 721320 POR Odeio_Burro
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paulocsantos (3)
Boa noticia, sobretudo por, até o momento, a pátria ter respeitado os fundos da vbi e por ter o time acompanhado. Notícia ruim é que cada vez mais estão centralizando os bons gestores, ficando poucos para diversificar as carteiras.
01/12/2023 22:00:22
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scubadiver (11)
Saiu o RG de Novembro, veja:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=563203
Mais uma vez não há nada de novo, o fundo continua com apenas duas propriedades alugadas, as outras ou foram vendidas ou estão ocupadas por terceiros devidamente protegidos pela justiça do brasil (me desculpem mas nem o "j" e nem o "b" merecem ser escritos com letras maiúsculas.
Dos R$ 0,56 distribuídos apenas R$ 0,25 é recorrente, a reserva não distribuída que no mês passado era de R$ 0,78 caiu para R$ 0,47 sinalizando que acaba logo depois do réveillon; Isso não significa que vai acabar o vinho, champanhe, caviar e charuto cubano para o Gestor do BTRA, muito menos para o CEO do BTG, a única certeza é que pode faltar feijão com arroz para os sardinhas que acreditaram no BTRA.
Não é sem motivo que o VM continua derretendo, hoje bateu na mínima histórica de R$ 59,03 mas é claro que não vai parar aí.
01/12/2023 21:33:09
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 674083 POR Ericksr665
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camposhm (1354)
4
Conto do vigario?
https://neofeed.com.br/negocios/exclusivo-insider-chantagem-briga-judicial-e-milhoes-em-jogo-no-cla-dos-barsi/

Esse Ferrentini ae parece ser um b****. Não assumiu o B.O. culpa das perdas é 100% dele e não do Barsi!

01/12/2023 21:21:24
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 734067 POR Tubaraopequeno
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eugenio (56)
PATRIA VAI BATER O PREGO QUE FALTA NO CAIXÃO
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/patria-compra-cshg-gestora-de-fundos-imobiliarios-do-credit-suisse-diz-jornal/
01/12/2023 21:20:46
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 735537 POR JoaquimTM
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atela (30)
Ouça a nova paródia em homenagem ao youtuber que comprou IRDM11 por 140

https://www.youtube.com/watch?v=yw1qHVHAb-E
01/12/2023 21:01:03 (Última Edição)
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 729930 POR casnet
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GMLN
Novo Valor Patrimonial: R$198,29 por cota.

Isso está correto?
01/12/2023 20:32:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 735470 POR KaneGanai
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camposhm (1354)
4
Default no HGIC. Já está pegando os imóveis pra vender. Se bobear abre oportunidade...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=563208&cvm=true

01/12/2023 20:30:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 531673 POR Ericksr665
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crisbcorrea (86)
Sextou com a melhor notícia possível! Hoje vou abrir um vinho para comemorar o fim da novela, e essa aquisição da Pátria/VBI. Dentre as que estavam em disputa, ficou de longe na mão dos melhores! Já pensaram se ficasse com Vinci, BTG ou XP? Seria ladeira abaixo!
Para melhorar ainda mais o nosso final de semana, segundo as notícias até aqui veiculadas, parece que a equipe de gestão atual (craques!) vai junto para a nova casa!
01/12/2023 20:19:57
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FCustodio (250)
Recibos da ultima Emissao serão liberados para negociacao no dia 07/12

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=563185&cvm=true
01/12/2023 20:01:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 735604 POR BetoLC
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Xandeler
Subscrição com taxa e o escândalo a 10.29 > que o VP cerca de 5% então de sacanagem ?
01/12/2023 20:00:20
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 720299 POR blackfoliage
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negativinho
Como a gestão não dá muita transparência a respeito do impacto da alavancagem sobre o resultado do fundo, tentei levantar algumas informações sobre receitas e despesas resultantes de aplicações financeiras.

Os dados abaixo foram levantados nos Informes Trimestrais disponíveis no sistema FundosNET.

A conta que, ao meu ver, pode trazer alguma possível informação sobre o impacto das operações compromissadas é a "Outras receitas/despesas de aplicações financeiras", dentro do item "Recursos mantidos para as necessidades de liquidez".

Lembrando, novamente, que não há como afirmar precisamente que essa conta traz exatamente a despesa com operações compromissadas, visto que não há um detalhamento dentro do Informe. Contudo, acredito que há uma boa chance da despesa com compromissadas ser boa parte dos valores discriminados sob este item.

O relatório gerencial de Dezembro/2021 foi o primeiro a trazer uma menção às operações compromissadas:

"Adicionalmente, informamos que a gestão do Fundo optou por realizar, provisoriamente, operações
compromissadas reversas lastreadas em CRIs. Tais instrumentos permitem uma alocação maior de recursos
em CRI, o que contribui para aumentar o retorno do Fundo, mas em especial proporciona maior flexibilidade e
velocidade de alocação dos recursos das emissões de cotas. Dessa maneira, acreditamos que os instrumentos
são construtivos para o processo de gestão do veículo. Vale destacar que as operações compromissadas
realizadas tem longo prazo de vencimento e são cuidadosamente monitoradas pela equipe de gestão de riscos
da Kinea, atendendo critérios como liquidez, percentual máximo no fundo e custo. O fundo possui atualmente,
aproximadamente, 10% do PL nas referidas operações."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=252846&cvm=true

A conta "Outras receitas/despesas de aplicações financeiras", dentro dos Informes Trimestrais, permaneceu zerada durante 2019 e 2020. A partir de 2021, começaram a ser efetuados alguns lançamentos de despesas:

1S 2021
-2.357.775,57 (Contábil)

2S 2021
-12.390.477,89 (Contábil)
-4.976.746,88 (Financeiro)

1S 2022
-27.324.894,11 (Contábil)

2S 2022
-13.427.089,02 (Contábil)
-26.745.807,98 (Financeiro)

1S 2023
-18.434.739,08 (Contábil)

3T 2023
-19.688.176,88 (Contábil)
-459.165,10 (Financeiro)

Lembrando que esses valores, possivelmente, são apenas as despesas das operações compromissadas. Com os dados disponíveis, não é possível calcular o quanto eles geraram de impacto positivo ou negativo sobre o resultado gerado com CRIs, visto que não são informados os custos financeiros a que essas operações foram realizadas (taxa de juros), bem como não é possível determinar se há ou não um casamento entre os indexadores das operações compromissadas e os CRI que foram os ativos-alvo de investimento com os recursos captados a partir delas.

[CONTINUA A SEGUIR]
01/12/2023 19:27:34
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 735298 POR negativinho
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ajpmac
Esse fundo vendeu um imóvel e a gene não sabe valores. Nada passa pelo cotista
01/12/2023 18:51:20
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 661654 POR Nasajr
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shitposter (154)
@ilovefii, R$ 140 em que mês de 2024?
** meu chute é julho.
01/12/2023 18:18:35
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 727237 POR shitposter
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JohnBrown (9)
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/juiz-manda-southrock-incluir-subway-e-manter-eataly-no-pedido-de-rj.ghtml?_gl=1*1tnnplt*_ga*N2JjNDQ0YTMtNzY0Ni1mMzliLWZlMzctNmY2MmE3MTI5MmU3*_ga_47NEHP2QTX*MTcwMTQ2NDE2OC4xMC4xLjE3MDE0NjQ0NDguMC4wLjA.
01/12/2023 18:12:25
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ARomano10
Rendimento divulgado para pagamento em 21.12.23: R$ 0,89 / cota. Yield de 0,95% no mês.
01/12/2023 18:09:22
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