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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
É surpreendente constatar que, desde que o @Marcosnetzam começou a atuar como prestador de serviços de alguns fundos neste fórum, diversos deles como HCTR11, DEVA11 e TORD11 faliram. Agora, ele se encontra defendendo a URCA, e adivinha? Faliu kkk
04/12/2024 16:26:58 (Última Edição)
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ShowManFIIs
Bom dia, é permitido por lei compensar prejuízo em fundo imobiliário com lucro de ETF de cripto? Ou as duas coisas não se misturam?
01/11/2024 05:17:47
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EduGuedesCZBR2
Alguém sabe o porquê dos rendimentos terem diminuído tanto?
01/11/2024 17:15:52
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Investindo
120 já considero excelente valor
Porém segunda libera cotas
118 quiçá 116 seria possível?
Ou melhor esperar?
01/11/2024 11:06:32
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Naldo25
Meus caros colegas, estou com uma dúvida.
Devemos reduzir do PREÇO MÉDIO R$ 65,73 ou R$ 80,69 (R$ 65,73 da amortização + R$ 14,86 do rendimento)?
01/11/2024 09:11:40
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ZEPARROT
Alguém sabe o porquê dessa queda acentuada no valor da cota?
Rendimentos estão estáveis, inquilino vai sair? Está com algum problema?
01/11/2024 17:17:29
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fernandohobby
Caro @shitposter
Vejo sinais que teu chiclete BIGBIG11 vai romper os R$ 9 em breve hein...
01/11/2024 12:25:32
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MAQ
Pessoal, vocês viram o Relatório Gerencial referente a Set/2024? Na minha opinião, os números vieram bons: receitas e despesas estáveis, baixa inadimplência e um Dividend Yield de 0,92% a.m. ... E agora com o final de ano chegando, a tendência é melhorar!
Será que essa queda nas cotações foi exagerada? Será que AJFI11 a R$ 7,30 está barato demais para ser ignorado?
02/11/2024 18:15:28 (Última Edição)
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franciscomxs
Para quem ta perdendo capital aqui, e comprou na faixa de oitenta e alguma coisa.... e quer recuperar capital no futuro, tem muita oportunidade com FOF descontado por aí para fazer uma permuta, só tem que rezar para o Governo cortar gastos, para a Selic baixar novamente, algum dia.
01/11/2024 16:09:49
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IRINEUGuelen
Não tem ninguém comprando aqui hoje?
01/11/2024 16:34:47
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eduneris
Será que a venda do spvj11, uma das maiores posições da carteira vai ter um impacto positivo nos rendimentos distribuídos aqui, ou via tudo para a reserva?
01/11/2024 12:26:33
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octuplo
@TiagoPS bom tema para vídeo caso queira fazer são os rendimentos extras de HGPO11.
Minha visão: lucro distribuído pelo HGPO é maior que o lucro verdadeiro para grande maioria dos FoFs/HFs. Isso significa que os fundos terão que fazer provisão para prejuízo contábil futuro.
No caso do RBRX, a RBR tinha estimado por volta de 7 centavos de lucro extra no curto prazo.
Mas temos 34.927 cotas do HGPO detidas pelo RBRX. E 132,15 de lucro por cota. Resultando em lucro de 4.615.000. RBRX é composto por 29.468.659 cotas. Daria 15,7 centavos de lucro imediato, o dobro do estimado pela RBR.
@camposhm e @BrunoGvBr se quiserem opiniar também.
01/11/2024 12:30:58 (Última Edição)
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Phil_fii
7,63 Caracas que desconto ,
01/11/2024 11:06:01
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piazzetta
Mesmo sendo horrível, acredito que o preço está muito interessante para uma entrada.
01/11/2024 17:06:59
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PLJ
Relatorio gerencial saiu e pelo que vi ta tudo normal no fundo o que não justificou nem um pouco toda essa queda que teve até agora
01/11/2024 09:46:00
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346756 POR
BBCard
considerando as mudanças corporativas recentes, do trabalho presencial pro home office, do home office pro beach office; o KNRI11 tá indo até bem. kkk.
RG out24 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=770614
01/11/2024 19:26:38
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TiagoPS
Qual principal papel do banco central? Defender o valor vda moeda , correto?
O dólar fechou 5,86 hoje, uma desvalorização de 20% esse ano, e acreditem , desde o início do governo Lula o Bacen não fez nenhuma venda de swap cambial.
Ainda me lembro do Guedes dizendo que o Dólar estava muito barato no Brasil e que até empregada doméstica estava indo para Disney.
Essa equipe do Bacen colocaram sem nenhum fundamento a Selic em 2%. Depois subiram até 13,75%. Mau começaram a descer e voltaram a subir.
Deixam o dólar solto a deriva.
Para mim uma das piores equipes do Bacen.
Vai tarde Campos Neto
01/11/2024 18:46:06
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fabricio13
EXPECTATIVA: Lula eleito, governo pragmático com a ampla aliança democrática, recuperação da confiança, estabilidade econômica, atração de capitais. Brasil tem oportunidade única de dar um enorme salto de desenvolvimento num contexto pós-covid de reorganização das cadeias globais, dos conflitos geopolíticos e do desenvolvimento sustentável.
REALIDADE: Lula eleito, bravatas, ataques ao Bacen, descontrole fiscal, perda da confiança, instabilidades econômicas, fuga de capitais, disparada do dólar rumo aos 6, disparada dos juros reais de mercado rumo aos IPCA + 7%. Brasil se perde no posicionamento externo alinhado a ditaduras sanguinárias, Lula persona non grata em Israel, contra Ucrania, queimadas recordes. Brasil perdendo a oportunidade do século para se desenvolver!
Fazueli!!!
01/11/2024 16:12:03 (Última Edição)
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camposhm
@ClubeFII TEPP11 divulgou rendimentos ontem e não foi carregado na aba dividendos..
01/11/2024 10:55:31
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AdilsonBarros
Olá
Incide a cobrança de IOF na compra e venda de bodb11, fiz a operação de swing trade na Xp e estão cobrando IOF?
01/11/2024 12:08:29
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Torcato
0,09 por cota!
Acho que comçaram a subir diviendos ja...
0,08 deve ter sido o piso mesmo, já que era o 1o mês pós oferta e ainda não tinham alocado quase nada!
0,09 nesse preço de negociação fica bem interessante!
01/11/2024 11:09:01 (Última Edição)
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momomomo
Eu tava até namorando comprar URPR11, com a tese que ia ser uma excelente janela pra comprar ele com a manada panicando com o rendimento baixo devido a deflação mas, olha esses juros futuros + dólar, tão precificando a falência do país.
Num cenário como esses, ter um Ultra-High Yield na carteira é loucura.
01/11/2024 15:46:13 (Última Edição)
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Vandalo
Os prédios continuam de pé, mas a cotação hoje talvez seja abalada com o movimento de venda sugerido por uma corretora aí.
01/11/2024 09:00:00
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351341 POR
JAFA
Menos de 64,00 estou comprando, já contempla grande parte da perda do aluguel dos correios, o aluguel mais baixo para outro inquilino e imóvel está lá, bastando uma manutenção; só ter paciência.
01/11/2024 10:52:40 (Última Edição)
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351410 POR
Wdgomes
Pessoal , o fundo vai distribuir o caixa ?
01/11/2024 10:30:56
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MonthAlcantara
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