COMENTÁRIOS POSTADOS

Deve ir a 70,00

Enviei e-mail para o RI questionando:

No FATO RELEVANTE publicado em 18/09/2024 a gestora comunico, em relação a Agrogalaxy:

"Por conta do ocorrido, o ativo CRA022009KI sofreu uma remarcação para 77,24% do PU Par. Estimamos que esse evento terá um impacto de 1,62% no valor patrimonial do fundo, e que referido impacto não afetará de forma material a distribuição de dividendos no período subsequente."

Ocorre que já tivemos na ultima distribuição um impacto de -13,76% no dividendo (0,94 anunciado em 30/09, contra 1,09 do mês anterior).

Qual a explicação visto que há havia sido comunicado que não afetaria a distribuição?

****************
Destaquei de negrito no e-mail a parte que cita "referido impacto não afetará de forma material a distribuição de dividendos no período subsequente."
Vejam bem o teor da resposta e se concordam:

No fato relevante mencionado, informamos que não esperávamos impactos materiais nos dividendos de setembro, no sentido de que não haveria reduções significativas, o que, de fato, não ocorreu. O valor de R$0,94/cota pagos representa um dividend yield de 1,37%, em linha com o que praticamos historicamente.

O que acontece quando chegar a data do vencimento dos CRIs e os caloteiros não pagarem? Acreditando que não vão estender mais o prazo para pagamento.

Que queda surpresa é essa?

"Agora é o momento de aportar, quando estiver a R$ 125,00 ao fim do ano, não reclamem de não ter aproveitado essa oportunidade" - Youtuber mais fraco

Nunca é tarde demais para reconhecer os próprios erros.
Fui amplamente divulgado, explicado, desenhado: fiagro é golpe.
Agro é tech, agro é pop, fiagro era modinha, é golpe financeiro aplicado em incautos q vivem em apartamentos e jamais pisaram descalço na terra.
Não sabem a diferença entre um pé de feijão de um de soja e querem ganhar dinheiro no setor amplamente e historicamente dominado pelos maiores caloteiros do Brasil.
Reconheçam o erro, ainda q tarde.

Incautos.

É interessante entrar nessa faixa de valor atual ~R$106/107?

@Will30, modéstia à parte, na tentativa de identificar receitas e despesas, acho que falhei miseravelmente.
https://shitpostersblog.blogspot.com/2024/10/knri.html

Pessoal quero comprar nos 78.xx kkkkkkkkk

Hoje tudo caiu e aqui segurou +0.47%
Dei um cochilo a tarde e sonhei que o ultimo tri vai ser parrudo aqui
Não adianta reitear

Saiu FR informando que a “Wework” procedeu com o depósito, em juízo, no âmbito da Ação de Despejo ajuizada pelo VRTM, dos valores dos aluguéis em atraso

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=750209

Boa noite, pessoal! Espero que estejam bem.

Pessoal, sei que não tem como adivinhar...rs mas pela experiência de vocês, vcs acham que aqui a cotação chega na casas dos R$50,00 com o resultado dos proventos pegando a deflação?

Sei que a carteira tem seus problemas e tem a reciclagem ocorrendo, mas, é possível? Pretendo pegar o máximo de cotas para carrego (penso no longo prazo)

Agradeço antecipadamente a colaboração dos meus colegas do fórum

Abraço!
Jonathan Santos

Boa tarde a todEs!!!

Devanizou??

Só investi pesado neste fundinho por conta de recomendação da SUNO / Professor BARONI!!!

Cai no conto do vigário, coleguEs????

Mais um fato relevante positivo relacionado ao fundo. Se eu fiz a conta direito (e grande chance de ter feito errado), o incremento de receita dos dois últimos contratos é de aproximadamente 80 mil reais e o impacto nas despesas de condomínio é de aproximadamente 40 mil reais. Acho que o lucro por cota deve ficar próximo de 8 centavos. Segue sendo uma aposta, mas cada vez com mais pontos de contato com a realidade.

Enviado e-mail ao RI devido a não distribuição deste mês, hoje pela manhã, cobrando justificativa.
Até agora sem respostas.

RG BTLG
"Pelo lado de reciclagem de capital, o Fundo assinou uma exclusividade para venda de dois ativos: um localizado na Bahia e outro em São Paulo. O valor potencial da transação é de aproximadamente R$ 60 milhões, sujeito ao cumprimento de certas condições precedentes e à assinatura dos documentos definitivos. Se tudo ocorrer conforme o planejado, a gestão estima que a transação pode ser concluída nos próximos 60 dias, destravando um importante lucro adicional para o investidor, a ser melhor detalhado futuramente assim que a transação for finalizada."

COMUNICADO AO MERCADO - GGRC11
O GGRC11 celebrou um MoU para aquisição de dois imóveis com características híbridas, sendo um deles localizado no estado da Bahia e outro no estado de São Paulo, atualmente locados para empresas líderes em seus segmentos, pelo valor total de R$ 57.000.000,00.

O Preço será pago em parcelas, conforme abaixo:

i) R$ 27.000.000,00 no ato do fechamento da transação, preferencialmente em cotas do GGRC11, a serem emitidas a valor patrimonial;
ii) R$ 15.000.000,00 a serem pagos até 15 de junho de 2025; e
iii) R$ 15.000.000,00 a serem pagos até 15 de dezembro de 2025.

Especulasse que os imóveis serão os dois abaixo:

BTLG Camaçari/BA
Inquilino: Mills Solaris (atípico junho/25).
Terreno = 36.072 m².
ABL = 4.415 m².
Valor = R$ 19.484.000,00.
Preço/m² = R$ 4.413,13/m².

BTLG Campinas/SP
Inquilino: Air Liquid (atípico dezembro/27)
Terreno = 26.176 m²
ABL = 1.999 m².
Valor = R$ 19.935.000,00.
Preço/m² = R$ 9.972,48/m².

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=731428 CM MoU GGRC
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=749500 RG BTLG PÁG. 4
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=747162 INF. ANUAL BTLG

Galera aaaaa o que houve aqui? Hahahaha até knca11. Jezuiiis. E rura11 acordou ferrados tb hah

Os fiagros vao passar por mudanças.
O amadurecimento virá e só sobrarão os que sabem trabalhar mt mto bem. Simples assim! Os ruins sumirão no mapa dos investimentos rs.
Como tudo na vida e todo seu processo evolutivo, isso n é sobre investimentos. É sobre Filosofia e Biologia rs.
Há os dramáticos rsss e "donos da razão e das verdades momentaneas" (a razão e a verdade sempre tem "prazo de validade", guardem isso no coração hah)

Faliu hoje 01/10/2024 R$78,45 15pm

Mercado todo desabando e o Fiibão segue com uma pequena variação em sua cotação.
Se a cotação desabasse aqui seria ótimo para fazer umas compras pontuais o que me parece que não vai acontecer tão cedo.
Enfim o melhor a se fazer é seguir acompanhando.

Qual será a surpresa que a administração do DEVA está preparando para nós. Fundo não para de cair. Será que dividendo vem próximo de 0,40 ?

Pessoal da Next, um dica

Deixem claro na tabela de FIAgros investidos que se trata de investimentos táticos adquiridos via mercado secundário

Para deixar bem claro que vocês não estão fazendo ancoragem

VISH!
Vídeo: descolamento de piso causa momentos de tensão em shopping da Barra da Tijuca
https://odia.ig.com.br/rio-de-janeiro/2024/09/6926192-descolamento-de-piso-causa-momentos-de-tensao-em-shopping-da-barra-da-tijuca.html

Os cotistas merecem uma explicação para essas quedas diárias.

Está abrindo o RG do RBRP11...