COMENTÁRIOS POSTADOS

Emissão CORM11:

Data com: 06/10
Fator de preferência: 1,41719648012
Preço de subscrição: R$ 100,10


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220725&cvm=true

Direito de preferência: de 11/10/2021 até 22/10/2021, liquidação: 25/10/2021
Sobras e montante adicional: de 27/10/2021 até 01/11/2021, liquidação: 09/11/2021

01/10/2021 12:25 h
Fiz questão de especificar data e hora pois daqui há um minuto isso pode não ser mais verdadeiro.
Alguém explica essa alta escandalosa, superior a 15%, desse Fundo no dia de hoje?!

Leilão em IBCR11, a R$ 98,00.

REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (atual denominação de “Reag Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – FII”), inscrito no CNPJ sob o nº 17.374.696/0001-19, vem, pelo presente, informar os cotistas e o mercado em geral, por meio do presente comunicado (“Comunicado ao Mercado”), que o Fundo irá distribuir, no dia 10 de outubro de 2021, de forma parcial, os resultados apurados no período de setembro/2021.

HABEMUS DIVIDENDOS, MEU DEUS!!!! É pra glorificar de pé, igreja!

Olá, eu andei internado pelo vírus chinês, e ate estou estudando sobre essa queda absurda dos FIIs, principalmente os de tijolos. Mas alguém poderia me dar alguma informação mais sumarizada do que anda acontecendo com o VILG11? hoje está caindo de novo e quase 2,5%, poderiam me ajudar por favor?

Obrigado a todos.

Em resposta a minha denuncia ao CVM recebi um estarrecedor e-mail, sem direito a resposta, onde o processo já se encontra "encerrado", com a afirmação de que "NÃO FORAM GERADOS PREJUIZOS", sendo que não foi esclarecido se o administrador pode tomar uma atitude isolada, surpreendendo a todos os investidores, ao alterar um contrato atípico quinze meses antes do seu cerramento (MESMO QUE EM SEU DUVIDOSO PONTO DE VISTA SEJA PARA "TAZER BENEFÍCIOS AO FUNDO").

Acho que temos que continuas insistindo com o CVM além de buscar a justiça, mas neste caso quem pagaria uma eventual indenização????



Mensagem:
Senhor Olmar,

Em atenção à sua solicitação, informamos que recebemos manifestação do participante reclamado, que segue em anexo, contendo esclarecimentos sobre a matéria, a luz dos fatos trazidos pelo senhor.

Com relação à resposta da VOTORATIM, a princípio, não detectamos indícios de irregularidades. O gestor/administrador está executando a política de investimentos do fundo e não há elementos que indiquem ter agido em detrimento do Fundo, ao contrário, está assegurando receitas ao longo do tempo.

Como demonstrado, a renegociação dos contratos de aluguel gerou um desconto ao locatário, mas que, em contrapartida, trouxe outros benefícios ao fundo.

Não foram gerados prejuízos financeiros.

Além do que, foi divulgado Fato Relevante dando a devida transparência.


Atenciosamente,

Gerência de Orientação aos Investidores 1
COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS

Alguém sabe o motivo de mais queda hoje?

Primeiro RG:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220435&cvm=true

Vou te falar que eu acho que pro bem do fundo, em uma subscrição, ele deveria converter em cota só depois de ter alocado uma boa porcentagem.

Isso faria o cotista se fidelizar ainda mais. E ele receberia o pró rata todo mes um valorzinho cada vez maior.

Alguém sabe do porque desse pump?

1) 60,14% (sessenta virgula quatorze por cento) dos cotistas considerados presentes
deliberaram por aprovar a 2ª (segunda) emissão de cotas

2) 68,32% (sessenta e oito vírgula trinta e dois por cento) dos cotistas considerados
presentes deliberaram por NÃO aprovar a autorização para a venda

Só pode ser brincadeira... Votaram tudo ao contrário do que deveriam.

Apesar dos riscos e eventualmente ser 6 por meia dúzia, e necessidade de maiores esclarecimentos, votarei a favor da mudança pelos seguintes motivos:
1) Sei que a Ourinvest tem até um time bom, mas vc entra no site e nem aparece quem é gestor efetivo, se mudou, etc. No caso em particular deste FII, parece que não sabem o que fazer, perderam o foco, "faca nos dentes". Problemas acontecem mas, comeram bola na Braskem. Desde do dia 1 do IPO, se tivessem feito uma melhor análise tática estratégica e fossem executores melhores, não estaríamos aqui discutindo.
2) A Polo também não tem experiência com tijolo e em FII logístico mas com crédito estruturado, CRIs e renda variável. Se fizeram a compra de boa parte do fundo para sugerir a mudança, é porque, acreditam que há valor escondido no FII e chance de gerar ganho, usar como porta de entrada em tijolo, virar ''case'', etc. Beneficiarão a si próprios e, por tabela, os demais cotistas.
3) No ano passado, enviei email a Ourivest, onde mencionei que com o mercado de logística em bom momento, o melhor (em benefício dos cotistas e deles), seria vender procurar compradores e vender os ativos pelo valor patrimonial + pequeno prêmio ou entregar a gestão a outra casa. Obviamente, nem responderam o email.
4) Se muitos de vocês consideram que a Polo não seja a melhor opção, haverá apoio efetivo dos cotistas para a seleção de outro gestor com vontade de fazer o ''turn-around'' deste FII? Super aceito que não seja a Polo, desde se ache outras (2 a 3 possibilidades) e, se faça a troca!

Vem Fato Relevante aí.. kkk

https://www.youtube.com/watch?v=hGd1g9jrH7c

A partir de 50 min

Fii de papel precisa gerar Selic + IPCA fracionado todo santo mês, caso contrário busque o conforto do tijolo que ao menos protege o capital no longo prazo. Abaixo desse patamar citado não vale o risco.

Sou iniciante com FIIs, fiz a subscrição das 5 cotas que eu tinha direito há alguns dias, recebi as RECR12, e o que acontece agora? Só preciso esperar a compra acontecer ou preciso fazer mais alguma coisa?

Mês de agosto do fundo SERRA VERDE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO distribuiu um bom rendimento, no total de 10,1428%, conforme Informe Mensal:

7.2 Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) 10,1428%

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220640&cvm=true

BBPO derretendo dia após dia, P/VP 1,0= Votorantim passou rasteira nos cotistas.

Bom dia Pessoal!!

Em outubro o SPTW11 vai pagar 0,36 por cota correto? E em Novembro/21 está previsto 2,59, como mostrado no relatório gerencial(https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=217906) ? É isso mesmo? Ou houve alguma alteração?

Prejuízo irrecuperável p quem comprou com muito ágio. Esse não volta nunca mais !!! Mas todo mundo já sabia disso faz tempo.

chegou a hora de entrar... R$110

Carta da IP sobre seus erros

"Shoppings
Entre 2010 e 2015, obtivemos bons retornos no setor de shoppings, em particular com Multiplan e Aliansce. Em 2018, iniciamos novos investimentos, dessa vez em Multiplan e BR Malls. Em março do ano passado, tínhamos por volta de 6% do fundo IP Participações investido no somatório das duas companhias9. Quando a crise do COVID iniciou, reduzimos um pouco o investimento, reconhecendo a vulnerabilidade do setor. Não demorou, porém, para os preços chegarem a níveis que pareciam tão baixos que voltamos a comprar.

Pandemia
O setor teve a maior crise da sua história em 2020. As companhias foram proibidas de operar durante os momentos mais críticos da pandemia e com restrições de horário de funcionamento em boa parte de 2020, como também em 2021.

O negócio de shoppings possui uma estrutura de custos fixos baixos e margem operacional elevada. Mesmo com uma queda relevante de receitas, as companhias teriam condições de suportar o choque sem aumentar demais seu endividamento. Acreditávamos que um ou dois anos ruins de resultado não iriam mudar de forma drástica o valor do negócio. A queda forte das ações, no decorrer da pandemia, nos parecia exagerada.

Hoje, porém, mesmo com a recuperação das vendas para níveis próximos aos pré-pandemia, as ações do setor continuam nas mínimas de 2020. O fechamento do varejo físico acelerou de maneira brutal as vendas online no Brasil e no mundo, o que era bastante previsível. O mercado brasileiro, no entanto, vem apresentando uma particularidade marcante: o ambiente competitivo tornou-se ainda mais feroz. Hoje, seis grandes plataformas (MercadoLivre, B2W, Magalu, Via, Amazon e Shopee) se digladiam por espaço, investindo como nunca e entregando produtos de forma cada vez mais rápida e eficiente para seus clientes. Além do impulso da própria pandemia, a agressividade desses seis competidores capitalizados e competentes tem tudo para continuar a acelerada migração para o e-commerce.

Mais uma emissão saindo:

Oferta 476
Data com: 06/10/2021
Valor de subscrição: e R$ 88,45 ( R$ 88,23 + R$ 0,22)
Fator de Preferência: 6,63764961915%


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220714&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220713&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=220717&cvm=true

Período direito de preferência: 08/10 a 20/10 - Liquidação: 22/10
Oferta restrita: até 19/11
Conversão dos recibos: 03/12

Recuperação de shoppings após a segunda onda é “surpreendente” e vendas retomam níveis de 2019, dizem gestores de FIIs. Retomada não é homogênea, mas melhor performance de alguns shoppings compensa o desempenho mais fraco de outros.

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/recuperacao-de-shoppings-apos-a-segunda-onda-e-surpreendente-e-vendas-retomam-niveis-de-2019-dizem-gestores-de-fiis/

Crescer no Brasil e uma merda......lkkkkkkk Prevent senior que o diga........... Os parasitas ja tao de olho pra ver quanto vao ganhar, E sinal que ja tao incomodando muita gente,,,,, E triste mas e a realidade.......Para nos cotistas oportunidade de comprar mais barato que a 6 meses atras. inquilino vem e vai mas o imovel continua...........

Boa tarde a todos. Sobre a tributação na venda de direitos de subscrição de FIIs, qual é o entendimento mais comum? Isento, 15% ou 20%?